（合房网报道） 交房一年后，正欲装修，在之前的验房时却发现房屋质量存在极大问题，几十万买来的房屋竟然满目硬伤，给购房者带来巨大的打击和不尽的伤心。业主江先生06年10月购买了政务新区新城邦·锦园小区的一套面积约140平米的房屋，目前开始着手装修，在合肥艾雅佳装饰施工人员上门免费验房时，竟发现该房土建质量问题甚多：墙面大面积空鼓、墙面现裂纹、墙面多处露网、主卧及卫生间地面存在极为严重的贯穿式裂缝，这不仅让业主江先生的装修暂时搁浅，也将他推上漫漫维权之路。

该小区全景

墙面露网比比皆是  房屋质量极为粗糙



大面积墙网外露 严重影响装修效果


主卧地面贯穿式开裂

缝隙穿透楼层

如此缝隙 渗水严重

    专家：房屋硬伤触目惊心

  本站记者听闻此消息后，今日上午随合肥艾雅佳装饰公司施工监理朱先生前往现场直击传言中的房屋硬伤。业主江先生家在5楼，在现场，艾雅佳装饰施工监理朱先生向记者指出房屋墙面多处内网外露的瑕疵，墙面裂纹细数一下竟达30多处；同时，墙面大面积空鼓现象在卫生间、卧室等处触目皆是，敲击发出空洞之声；墙顶多处均有细小的锈点，颜色突兀，影响美观；而更为严重的是，主卧及卫生间地面发生了严重的横切贯穿式开裂，并有出现渗水现象。

  艾雅佳装饰施工监理朱先生对地面渗水进行了当场试验，将水泼在裂缝处，不一会记者来到4楼发现，水已渗到楼下头顶墙面。记者还发现，楼下卫生间头顶墙面多处水渍，均出自楼上断层渗水。因开裂缝隙较大，卫生间等处渗水已穿过楼层，滴在楼下地面。记者在楼下房屋也发现有墙面露网、地面开裂等严重土建质量问题。

  “业主本来找我们公司来为他们装修，因公司有验房这项增值服务，我们派专业人员来此做详细检查，发现了这些较为严重的问题，这让装修暂时搁浅。幸亏及早发现了，不然对后期装修破坏很大。”艾雅佳装饰公司施工监理朱先生如是说。他分析到，在装修前检查到这些问题是不幸中的万幸，楼盘出现断裂是很严重的质量问题，严重的可能会出现楼层坍塌事故，这类断层可能是有三种情况引起：一、钢筋网片间距比较大，钢筋密度没有执行国家规定导致混泥土开裂；二、纸壳脱膜过早，导致后期开裂；三、混泥土在此处有接头，施工技术粗糙，出现开裂；墙面空鼓很容易导致开裂，严重的会导致脱落，这对铺贴瓷砖等等装修会引起极大破坏；墙面露网，装修时乳胶漆涂抹过后会上锈，影响墙面美观；墙面裂纹不论怎么处理，也难以治愈，即使一时用水泥、石灰、油漆等掩盖了，后期也会继续开裂。

楼层断裂，渗水试验：水渗透至楼下天花


水渍污染了楼下墙面