刚刚结束的元旦假期，对于合肥市南国花园的很多业主而言，过得并不轻松。在2007年年底，他们从有关部门张贴在小区门口的小区规划调整方案得知，南国花园的开发商拟在小区南大门附近(原售楼部位置)建一栋27层的高楼。此举引发了小区业主的强烈反对，他们联名签字并将书面意见递交给规划部门和街道。不过，业主们至今还不知道最终结果会如何。

　　小区门口惊现规划调整图

　　2007年12月19日，从南国花园南大门经过的业主惊讶地看到，附近围墙上突然贴出两块由合肥市规划局监制的《合肥市建设工程规划公示牌》，上面写道“合肥市城建房地产开发有限公司申请对‘南国花园’规划方案进行局部调整：原规划沿濉溪路多层商住楼变更为27层办公楼，幼儿园移至北侧滨水城小区幼儿园，两者合并，其余建筑不变。”除此之外，公示牌上还标明规划调整的详细情况。

　　这份公示在小区业主中炸开了锅。很多居民认为，一旦在小区南大门口建起一栋27层的“巨无霸”高楼，不仅与南国花园全部为多层住宅的小区整体形象不符，而且很多现有住宅楼的采光效果势必受到影响。

　　业主张贴通告反对规划变更

　　公示张贴当天，一些业主就开始自发联系，他们很快草拟出一份《致南国花园全体居民的一封信》，并于2007年12月20日张贴在小区各出入口和重要地段。这封信上称，“若此楼(指27层高楼)建成，将很大程度影响本小区居民的采光权，压迫小区居民的生存空间……购房时，售楼人员一再承诺不会在小区售楼部位置建造任何高层。”

　　更有热心的居民调查后称，合肥市市区内没有任何一个小区在正大门前建有高层的布局。这封信张贴后，进一步引起小区其他业主们的关注。

　　业主委员会征集签名

　　12月20日，业主将此事反映到南国花园业主委员会。鉴于小区规划调整事情重大，业主委员会随后接手处理此事。12月21日晚，业主委员会和众多业主召开会议，决定以业主起草的《谁来维护我们的权益？——南国花园业主致市规划局领导的意见书》为基础，逐户征集所有业主意见。只要认可意见书的内容，签名即可。

　　12月29日，业主委员会副主任涂饶妹告诉记者，21日会议后，业主委员会的工作人员开始逐家逐户征求业主意见。此举赢得了小区业主们的赞许，一个个名字留在了签名簿上。记者从业主委员会提供的签名簿上看到，一共有411户业主签下自己的名字和住宅号。涂饶妹介绍，包括5栋新建住宅楼在内，整个南国花园小区住户总数为724户。这意味着，此次业主委员会征集到的签名户数已超过整个小区住宅户的半数。

　　12月25日，在距规划公示结束前三天，业主委员会将小区业主起草的意见书和众多业主的签名，一同递交给合肥市规划局。第二天，他们又将同样的文件递交了一份到小区所在的亳州路街道。

　　规划调整早已现端倪

　　早在2007年8月之前，开发商就将小区南大门旁，包括售楼处在内的地块用围墙圈起来。按照小区原先规划，这个地块是要建两栋6层住宅楼。不过，突然有消息称，城建房地产开发有限公司可能要变更规划，在此处建一栋28层的高楼。此消息很快在一些南国花园业主间流传，也让他们深感不安。2007年7月份，一些南国花园的业主写了《关于要求保护“采光权”的申诉》，认为在这么窄的地段加盖如此高的楼房，将极大影响整个南国花园业主的采光权。随后，他们征集了53户业主的签名。8月份，业主们草拟了《关于业主要求保护“采光通风权”的报告》，连同签名等文件，递交到合肥市规划局。在8月30日的答复函中，合肥市规划局称，“经查，你们反映的南国花园售楼部建28层高楼的情况并未在规划部门办理行政审批手续。”

　　出乎业主意料的是，在年终时，南国花园还是走到了规划调整的十字路口。

　　记者在小区南门口看到，一些工人正在拆除售楼部的房屋。涂饶妹告诉记者，一旦27层的高楼建成，不仅临近的四栋楼房将完全失去光照，附近的数栋楼房也会受影响。“不仅旁边的住户反对，即使是不影响采光的业主也反对这个调整。”

　　开发商称目前不便接受采访

　　2007年12月29日，记者联系了城建房地产开发有限公司工程部经理张泳龙，他称元旦放假无法接受采访。1月2日，假期结束后，记者再次联系张泳龙。他表示，已经将事情汇报到公司高层，“正在与管理部门沟通，现在还没有定论，不方便接受采访。”

　　规划部门可能召开听证会

　　1月2日，记者从合肥市规划局了解到，南国花园规划调整的公示已于2007年12月28日结束，规划部门也收到了业主递交的意见书和签名。下一步，规划局需要在局业务会议上讨论此事，“有可能要开听证会”。相关人员表示，目前，规划部门尚未作出任何行政许可，对南国花园规划调整也还没有最终的定论。(李进)