“请问你们现在高层住宅多少钱一平方？”

  “现在高层均价在4300左右。”

  “2007年12月份，我打电话到你们售楼部咨询，销售人员告诉我的价格是3900元/平方，怎么春节后涨了这么多？”

  “12月份的时候高层住宅的价格确是3900元/平方，但由于春节后价格的调整和金寨路高架桥的顺利贯通，现在，包括高层在内商品房都有一定幅度的价格上涨。”

政务新区某楼盘

  这是今年2月20日，笔者在位于合肥市经济技术开发区翡翠路上的某楼盘销售中心听见的一位市民与售楼小姐的对话。据该小区销售部王经理介绍，在春节过后调整商品房的销售价格，主要是基于钢材等建筑成本的增加，当然，高架桥的建成通车无疑也是重要因素。该经理还告诉笔者，2月5日高架桥通车后，到售楼部咨询买房的市民络绎不绝，据他们了解，这些市民绝大多数都是从高架桥上开车或坐车过来的。

高架通了，房价涨了

  笔者在金寨路高架桥辐射范围内的合肥市经济开发区、政务区数十家商品房销售中心调查获悉，这些楼盘在高架桥正式通车后，纷纷对房价进行一定幅度的调整，单价每平方米提高200元到500元不等。在楼盘宣传上，也彰显了高架桥通车后给业主出行带来的快捷便利。之前，经开区的因离市区道路远，交通一直不很舒畅，在合肥市商品房销售中，开发区的房价也因此保持在相对的低位价，但是，这种低价位或将随着高架桥的开通迅速得到改变。

房价的变化