杭州市民关于房价问题的意见和建议被吸收进《政府工作报告》。

　　“杭州今年将开建限价商品房40万平方米”———昨天，杭州市市长蔡奇向市十一届人民代表大会第三次会议作《政府工作报告》，“开建限价商品房”成为市政府今年“为民办10件实事”项目的第一件大事。

  　1月23—28日，杭州市政府在其门户网站上公示《政府工作报告（征求意见稿）》，听取民意，“开建限价商品房”正是在吸收民意后新写入的内容。

　　房价问题最受关注

　　去年下半年以来，杭州房价扶摇直上，令购房者望 
而却步。据杭州市房管局统计，去年市区商品房均价8229.2元/平方米，二手房7876.9元/平方米，同比增幅分别为9.74%、12.4%；高档住宅房价陡升令人咋舌，其中“西湖8号公馆”一套房更创造了12万元/平方米的“天价”。房源则供不应求，全年住宅供求比为0.75∶1。

　　“中等收入家庭的住房问题如何融入政府住房保障体系，政府应有明确办法……体系的建立应考虑众生，一般收入家庭也应得到政府惠顾。”“杭州什么时候开始建设限价房？作为‘最具幸福感’的城市，杭州也应该考虑建设限价房，毕竟不符合经济适用房条件、又买不起商品房的人占大多数。”

　　据介绍，在《政府工作报告（征求意见稿）》公示期间，杭州市政府共收到意见、建议938人次（件），住房问题最受关注，很多市民提出“建设限价商品房”。

　　68条市民建议入《报告》

　　最终，该建议被吸收进《政府工作报告》，作为市政府2008年为民办的10件实事中的第一项。作为健全保障性住房体系的一项内容，杭州今年将开工建设限价商品房40万平方米，在外过渡2年以上拆迁户的安置率达80%。《政府工作报告》起草组负责人表示，市建委等部门将推出一系列具体措施，落实限价商品房建设等10件实事。

　　此外，还有67条来自市民的重要意见、建议被《政府工作报告》采纳，如发展博物馆业、重视职业教育、控制城市噪声等。

　　“还有一些意见建议，虽然未直接采用，但体现了群众的意愿和要求，对改进、完善政府各方面工作有积极意义，都将成为今年工作的着力点。”该负责人介绍，市政府办公厅已把225件（次）未直接修改进政府工作报告的意见、建议转交给40个部门和区县（市）政府，要求认真研究、分类处理，在工作中采纳或用于工作研究、参考，或根据情况与建议人沟通。

　　◇相关新闻

　　广州限价房有效抑制房价过快上涨

　　全国首个限价房项目广州保利西子湾于2月16日以6500元/平方米仪式发售，现场聚集过千买家，选房签约正式开始不到半小时，便售出40多套。截至当日16时，首批推出的843套限价房热销近700套。

　　根据广州市国土房管局公布的最新数据，今年1月份，广州十个区新建住宅成交均价为每平方米9766元，自去年10月以来首次回落到每平方米万元以下；同时，成交量也缩水一半。广州市国土房管局表示，是限价房的推出抑制了房价的过快上涨。

　　◇新华时评

　　限价房戳破无良开发商谎言

　　广州推出每平方米6500元的限价房不到一个月，限价房周围的商品房即纷纷开始降价。限价房的这一效应令饱受房价虚高之苦的市民欢欣鼓舞，让他们看到了国家调控房价的决心。

　　长久以来，房价问题一直云遮雾罩。开发商编造理由单方面提价者有之，炒楼者结成联盟喊涨者有之，不法中介吃差价暗中加价者有之……凡此种种，使得购房者如雾里看花，无从看清真相。限价房的出现，仿佛一把阳光下的利剑，霎时戳破了那些无良开发商“土地紧”“材料涨价”等谎言。

　　更重要的是，限价房彰显了政府稳定楼市的勇气和决心，让哄抬房价者不敢再心存侥幸。从限价房的酝酿、建设到推出，一系列雷厉风行的步骤，体现了政府对公共利益的勇于负责和担当。加上此前出台的一系列楼市调控政策，人们有理由相信：一个与经济社会同步发展的、符合大众心理预期的楼市将逐步走来。