以人为本，需求为上

在采访中，肖总不断提到需求，市场。拓基紧密关切市民需求，市场动向，这种以人为本、需求为上的做法，使拓基地产的产品，满足和引导了消费者的需求，得到市民欢迎肯定，而现在，这种肯定，已经演变成为拓基的品牌优势。

 

结合现阶段的合肥市城市发展情况，肖总认为应按照市场，客户的需求的打造我们自己的城市综合体。只要每个地方的综合体能够适度引领那个地区的消费，就是适合城市发展的。现阶段，在合肥谈齐全的的hopsca还不现实，但是未来，随着合肥的发展，合肥市民人均收入增加，购买力增强，也许五年之后，拓基也会根据市场的需求，建设合肥市的一流酒店。

 

对于综合体在市民中的接受程度，肖总从一个新颖的角度阐述了他的观点。肖总认为，一个概念，只能在一段时间，吸引人们眼球，从长远看，还是需求决定一切。不同收入的人群，对城市有不同的要求，高薪阶层，不担心经济问题，可以在市中心与郊区往返，而大部分的中产阶层现在要求工作生活要在一定的人性半径内。所以对于老百姓，概念只是表面，关键是要切实考虑百姓需求。就像合肥东西区需求的不同：东区要求物美价廉；西区要求时尚前沿。而拓基城市广场迎合了西区不同阶层市民的需求，优秀的综合体不会定位在单客群，也不能单为一种阶层服务。所以只要适合市场，以后还有发展潜力，这样的综合体，就会走入百姓视野，并为百姓喜欢。