2008合肥“城市综合体”高峰论坛系列——
“第二条长江路”上的综合体地标：新都会•环球广场

（合房网独家报道）合房网 “2008 合肥城市商业综合体高峰论坛”举办在即，关于“城市综合体”的讨论话题也成为网站上讨论的热点。

作为马鞍山路上的商业地标，“新都会•环球广场”集购物、商业、餐饮、办公于一体，服务实现各年龄层次需求，它的总建筑面积约9万平方米，由一幢28层甲级写字楼，四层商业裙房及地下二层约2万平方米地下车库组成。作为合肥城东南商业中心——“新都会•环球广场”的开发商，新鸿意地产的营销总监鲁霖接受了记者的采访。

地段潜力   前景蔚为壮观

2003年，新鸿意地产进入安徽，在合肥选址时，就预计到马鞍山路将会成为未来城市的重要通道。合肥市滨湖新区的打造，使马鞍山路段的商业价值日益显现。首先，老城区通往滨湖主要干道有两条：一是徽州大道，一是马鞍山路。而徽州大道被政府规划为“快速干道”。新鸿意地产由此认为马鞍山路段将承担南北交通的重要任务，并且将成为商业，特别是高层次商业的聚集地。

事实证明了被人誉为“第二条长江路”的马鞍山路确实形成了商业中心。而“新都会•环球广场”地处两条城市主干道一环线与马鞍山路的交叉口，交通便利、紧靠人流密集的大型高档住宅社区和高等院校，再加上家乐福等商家的入驻，它的商业中心、商业地标地位逐步奠定。