创造需求  做好配套

在合肥的综合体项目层出不穷时，信地打出“国际视野、全国一流”的口号确实十分高调。但是黄总解释说，他们的定位实际上是如何去创造需求。“为什么合肥有不少的购物商场，也有大量的家居市场，但是品种单一、档次不高，很多人跑去上海采购……创造需求就是引入先进业态、品牌，就是引导消费，通过我们去开发、去引进、去招商，带到合肥来。我觉得这是我们最重要的一点。”

但是操作一个大型的城市综合体，如何协调各种形态之间的配置，也是投资者同关注的问题。从外部看，“信地•城市广场”具备齐全的周边配套，以所处地块为圆点的1.5公里范围内拥有金融、购物、酒店、娱乐休闲等设施。

同时，信地也为即将打造的商业项目成立专门的子公司。譬如即将入驻的“红星•美凯龙”就将由信地与该家居连锁公司共同成立一个子公司负责具体运营。只有打造精细化、优质化、引领化的综合体产品，做好配套，同时大力打造商业，才能取得良好的经济效益和社会效益。

黄总向记者表示说，他们的城市综合体主要在规划设计、市场研究以及人才队伍上下了大工夫。首先，请到设计美国白宫、国会的美国著名设计公司规划，带有国际品位的产品、概念体现出信地的国际视野。

另外，信地也在前期的市场研究阶段，请了最好的调研公司进行运作。在人才引进方面，信地也是不惜成本。整个团队高管，招商、工程、开发、设计、运管的员工，全都是全国各地经验丰富的人才。

正在施工中的信地·城市广场