▲绿城集团的营销总监 张明

张总：

很高兴今天和大家在一起交流。上个星期六的时候，百合公寓开盘。从开盘的情况来说还是比较理想的，市场对高端房子的需求潜力越来越大。随着更多大的开发商、更多的优质房地产项目进入合肥市场以后，市场的成熟度、发展的速度以及消费市场对房地产住宅的需求和对产品的期盼度会更高，开发商也会在产品上更多的做到精益求精。

绿城进入合肥是比较早的。从2001年来以后，这几年主要还是做一些扎扎实实的基础工作。03年桂花园这个项目启动一直到交付，给合肥的住宅市场带来更多的居住理念，得到了业界和市场认可。百合公寓一直坚持着高品质楼盘的定位。从03到07年这几年，是在培育合肥的高端市场。去年开始，我们给自己确定了一个战略性的发展计划：有步骤地在安徽市场，尤其是在合肥市场进行更多、更大、更高端的项目的建设开发。

新绿园项目在今年10月份开盘，体量不是很大，但是项目定位会更高端，超过了百合公寓的定位。不断从产品规划、建筑形态以及内部配置、社区服务方面来说，又是一个里程碑式的项目。随着这三个项目的开发，我们对市场越来越有信心。同时在今年有更多的项目去投入开发。希望能和在座的各位共同培育和开拓高端市场。

陈总：

今年不仅是地产巨头年，今年也是合肥的豪宅年。有很多高价楼盘面世。我接触了很多开发企业，他们的策略是不一样的。每个开发企业的定位、发展模式都有着各自不同的地方。比如鑫苑的特点是销售非常快，很多项目能够当天销售、当天备案、当天放贷。有请鑫苑安徽公司的副总经理姚莉——