▲百大拓基地产 肖业文

肖总：

很高兴来这里跟大家交流。百大集团在安徽有很多个年头了。相对来说对合肥的情况比较了解。前些年大家都不愿意来，因为合肥的房价没上来，购买力没上来，城市的投资量也不足，但从去年开始效益逐渐提高。我们也很高兴看见有全国各地的巨头来到合肥，这为合肥打造更高品质的房子和更好的营销理念、开发理念都是一个相互的促进。

从目前合肥房地产的走势来说，是一年比一年好。08年第一季度的房地产情况，我们是比较兴奋的，销售量达到110多亿，这是很可观的。同一地段的品质大概涨了1500块钱。我们在城市的各个区都有项目，明显地感觉到销售价格上涨了大概50%。 合肥还是处于一个投资的阶段，自从孙书记提出工业立市，大发展、大建设之后，很明显的就是投资的拉动。去年固定投资大概1300多亿，房地产销售接近400亿。今年一季度固定资产投资389亿，靠投资去拉动消费会导致房地产价格的上升。去年基本上是翻倍，今年还将保持一个比较好的增长势头。合肥目前的购房群体不是局限于合肥本地居民，更多的还有一些合肥市以外的市民来买房。随着中部崛起，会逐渐地发挥效应。我们明显感觉到高端的需求会越来越高。人民生活水平不断提高，购买欲望就会越来越强。对我们开发商来说，一直以合肥为中心来开发，还是充满信心的。稳扎稳打地去做，大家共同去创造美好的房地产明天。  

    
陈总：

外地地产到合肥来有两个感觉，第一就是更多优质的楼盘进入到合肥，将会拉升房价。今年下半年合肥房价会达到6000到8000元左右。第二、会感觉到那么多的开发企业进入到合肥市场，市场有什么变化，市场会不会像想象得那么乐观，消费群体是否能够承受这么高的价格？这是一个很矛盾的问题。有请安徽置地的舒总为我们解惑——