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毛坯房验收五大要点注意 |
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| http://www.hfhouse.com 时间:2008-4-23 10:41:45 点击[0] 评论[] [发表评论] |
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一、 电线电路及电表 如原线路基本不做变动或局部延伸,应由专业人员对原土建排放线路做检查: 1、配电箱是否合理,符合客户装饰线路使用要求; 2、配电箱导线间、导线对地电阻绝缘值测试是否符合要求,如有问题,应及时调整或重排; 3、所有插座漏电保护器是否动作; 4、弱电系统(有线、网络、电话)线路是否通畅; 5、配电箱各回路分路片是否有质量问题。
二、进水排水及水表 1、进水一般新居装饰都需重新排放; 2、下水管是否通畅,包括阳台、地漏、厨房落水、卫生间地漏及洗衣机、台盆浴缸落水是否通畅,有否堵塞,冲水试验时应选用较大水量测试; 3、下水管是否有开裂,破损及修补痕迹; 4、厨卫顶部落水管及接口、周围观察是否有渗漏水; 5、水表接口及运转是否正常,有否异常;
三、门窗 1、进户门是否变形,饰面有否破损、锁具开启灵活; 2、门窗包括玻璃、型材、锁具、小五金、密封条、配件等,滑轮是否开启灵活,无异常损伤变形,所有门窗应逐一启闭,观察。 3、外墙窗边框及底板是否有渗漏水;
四、房屋墙顶及地面 有否开裂、空鼓、墙顶面抹灰层有否爆灰、起粉、露筋锈迹,平整度、垂直度是否符合要求。
五、厨卫墙地面 1、橱卫地坪建议做24小时盛水试验,是否有渗漏,冲水试验; 2、地面是否开裂、起鼓、空鼓;
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| 责任编辑:drf |
| 新闻来源:商都房产网 |
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