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资深装修监理教你装修如何省钱
http://www.hfhouse.com 时间:2008-5-11 14:07:45 点击[0] 评论[0] [发表评论]

石敢当:真正运用到装修上面是多少钱?资金要有一个预算。流动资金可以作为储备资金,作为应急机制。正常装修的时候,装到底,手头总得留点钱做其他的事。手头有十万,最起码要丢两万块钱用作急备,这样就剩下了8万块钱。还要考虑,如果房子不住时间长,仅仅作为一个短期的过渡,三四万块钱做个简装,可以这样做。剩下的四五万可以做其他的事。资金投入应从房屋使用的年限考虑,除去紧急预备资金,手头还有多少钱用来装修,千万不要把钱全部用来装修了。手头有十万,就按十万量来装。装修相对每个人来说,仁者见仁、智者见智,有多少钱做多少,给自己一个合理的配置。我最近发现很多网友业主进入了一个怪圈,认为别人家装的豪华,就想装。我们可以通过灯光的配置,还有后期的手绘,或是拍的一些照片,都可以营造出一个温馨的感觉。装修要把握几个原则:一、安全。二、舒适。三、环保。这几个原则把握住了,是无所不能。我们装过一个最简单的房子,两室两厅,70多平米的房子,总共才花3万块钱,而且还很环保。这就是把钱用到了该用的地方。

老徐:不光是在合肥,乃至在全国,家装污染这一块是最严重的问题。这些对家人的伤害太严重了,包括官方媒体、政府抽检,很多大量的事例,希望大家对这一块不要掉以轻心。家装污染主要取决于材料源头,怎么控制它,很简单。

首先,硬装的污染来自于板材类。这些不仅仅包括木工板、多层板、室内板,还有胶水,现在在合肥的本地公司,卖的材料往往让广大的消费者很困惑,我用的板材好,我的东西好。你选装饰公司也好,选装饰材料也好,最基本要国家认可的,而不是商家说的环保、绿色的。我们上网一搜就可以找到了。像胶水类,也是一个污染的严重的地方。还有防火涂料,我可以告诉大家,市场上都是假货,大家最好不要用,不起防火作用、阻燃作用,刷了也没用。防水涂料,市场上比较多的丙烯酸等。

第二、来自于瓷砖。天然石材的放射线,瓷砖这一块国家也有3C认证的。我们省钱的同时,不能一味看价格低,连3C认证都没有的产品。我们省钱有一个前提原则,就是要有国家3C认证。红色、深色的天然石材尽量少用。石材在合肥没有大品牌,经营规模不是很大,不可能每批材料都检测的,商家要考虑到成本的。

第三、污染,像乳胶漆、木器漆。乳胶漆多数都达标了,但是达标不等于就是健康的。可能是低污染,对人体伤害比较小。涂料最大的污染就是来自于木器漆,这是剧毒的,里面还有大量的甲醛、苯,挥发也是三年至十年的,尤其是到了夏季,是缓慢挥发的。合肥现在市场大量的水性木器漆已经出来了,可以解决这些问题,成本比较高,而且施工难度比较大。一定要有一个主题,装修什么是最重要的?心里要有谱。

石敢当:我们将带领大家逐步地使用手头有限资金,自己不知道某一部分资金会超标。比如我准备了二十万装修,三室两厅的房子,准备用二十年,怎么办?20万块钱,哪部分装修是合适的,哪部分用作家电是合适的。我们装修中像家电、家居、窗帘、吊灯,不从你旧房子往新房子带的东西都包括了,就需要列一个明细单一一列出。

先看家电类。

准备采购哪些东西,就先把预算进行累加预算,做装修之前准备花多少钱买那些东西。剩下的就是装修的主材类,家具、沙发、餐桌、瓷砖都是投资大头。比如家电是客厅一个42寸的液晶电视,我们到市场上去调研一下,空调是多少钱,几台空调,以及冰箱、洗衣机进行累加。这样光家电要去掉4、5万块钱。剩下的钱再去看其他的东西。前期还是跟着感觉走,不要想着我要怎么省钱了。一个房子正常拿到就知道将要铺多少瓷砖了,量一下就有一个基础概念。在合肥橱柜类将近有上百家,我们要先看看我相中的是哪一家,哪种款式。当你基本上把家电的钱加完以后,基本上就是给装修公司的钱。比如剩下3万块钱,交给装修公司硬装的钱就是硬装的钱。他们包括门、窗、刷油漆、走走水电等这些东西。当然这3万块钱还不够满足你的装修效果,我们就需要自己所相中的东西进行自裁。比如瓷砖,我相中是80×80,我们要根据房间的尺寸进行预排一下。地砖如果合理去用,用60的砖比80的效果还要好。如果你喜欢田园、欧式,舒适的感觉,用60砖完全可以代替80砖了。地砖并不是越大越好看,但是根据你选择的风格不同,可以进行编排,60砖可以进行拼花,效果很好。很多装饰公司在做瓷砖类的时候,都是赔钱去做的,所以不愿花心思在上面设计。瓷砖商可以给你提供一些画册,效果很好,大家可以参考一下。瓷砖经过设计,60砖完全可以代替80砖,省钱可以省一半。菱形铺垫法是我们常用解决视觉冲击的手段。很多买瓷砖都是免费上门给你设计,像厨房、卫生间,效果也很好。做效果体现一种价值,装饰不一定全部都用在墙上,投入一点心思放在地面上,效果也会很好,因为地面是我们的视觉化终点。现在装修的一种误区就是很多设计师,建议你买地板也好,买瓷砖也好只是给你一个大概,并没有帮你去设计地面。

木地板,很多经销商也玩一个误区,宽板、大板,他告诉消费者越大越宽地板越好,其实这样的地板越不稳定,越容易产生开裂。其实完全可以进行一个合理的设计。

还有更多的一些东西需要我们投入。比如像防水类,如果自己装修的话,一个要环保,第二要质量。五金类,大家一定要买好的,门、锁、一定要好的。真正做一个门几十斤重,合页、轨道一定要买好的。在卫浴类,像三角阀、软管也要用好的。找能承担起责任的商家买,比如箭牌卫浴,虽然贵,但是质量好一点。不要随便在路边上买,可能用不了三两年的话就坏了。我还遇到一个业主,是原来开发商走好的线路,搬进去住已经半年了,前面的封口爆了,一直也没动,也没用。两口子出差,结果木地板全部被泡坏了。所以一些小的东西也会带来一些重大的隐患。去年老徐还处理过一个问题,因为水罐爆裂,家里木地板被泡了,损失几万块钱。

老徐:地面材料的省钱。如果家里经常来客人,那我的客厅就不适合铺木地板,也要考虑生活习惯。装修思路要清晰,舒适、方便、省钱。

石敢当:像小的工艺画、完全可以在做瓷砖上面做效果。

老徐:货真价实有保障的就是省钱,像三角阀。前年国际花都因为小的东西(三角阀软管)爆裂,影响了四家。一个网友发帖子说,国际花都对面有一个卖只要8块钱,很便宜的,你们的贵了。后来他家就爆了。我们要注意,商家一旦出问题,是不是有诚信度,他会不会愿意承担责任,第二你这个商家有没有实力承担。还有地漏,十几块钱给几十块钱的就是不一样。这些钱不能省,一旦出了问题,很麻烦,会导致不止十几块钱差价的问题。看东西不能单单从价格上面来看,有的业主觉得便宜就没有刷底漆,把钱给省下来,结果导致乳胶漆使用的年限就会下降。我们一定要结合质量全方面发展。

 
责任编辑:yangyang
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