省会城市建设“一年一大步，三年大变样”工作正在有声有色地进行着，与之配合的“城中村改造”工程也步步紧跟。随着一片片违章建筑的倒下，临街门脸成了稀缺资源，价格出现明显上涨迹象，写字楼、住宅房租都随之有所上升。“现在像一环外二环内的临街商铺，差不多得每月每平方米100元，比去年上涨了12%左右，而一环以内、临近市中心那种好位置价格上涨要更多一些，涨幅达到了30%左右。”专门从事商铺、写字间出租业务的董经理告诉记者。河北顺驰不动产的邱经理也对记者表示，目前打电话咨询商铺出租的客户明显增多了，感觉上有些供不应求。

    省会中华大街新石南路附近一家理发店一位姓刘的理发师对记者说，“我以前自己有个理发店，拆迁后，本想再找个合适的房子租下来继续干，可是找了半天，不是价格太高，就是不适合干理发店。”在省会像刘师傅这样境遇的不少。

    石家庄1+2联合不动产东风路上一家门店的业务员对记者表示，现在的临街商铺，基本上不用找中介，早有人通过亲戚朋友各种关系上门抢着租了。即使是在中介登的、一些位置不太好的门店，现在每天也有人咨询，虽然价格上没有太大的变化，但可以明显感觉到关注的人多了。

    另外，一些设有出租摊位的商场、超市、批发市场生意也火了起来，在南三条市场的某个商城以往的出租率一直在80%左右，如今几乎达到了100%。而北国超市也整合了旗下门店的摊位资源，专门做了有针对性的招租广告。

    与此同时，写字楼、写字间价格也稳中有升，从出租率方面讲，前两年的出租率很低，今年一季度以来出租率明显提高了不少。另外，住宅的房租也出现明显的上升，1+2联合不动产裕华区东风路店一位姓孙的工作人员说，民居房租，两室两厅的房子，我们门店附近100平方米的每月1400元左右，像80多平方米的差不多也在1200元左右。虽然价格上与前半年相比没多大变化，只是供求关系变了。“房源很少，尤其是靠市中心点的位置，房主在中介登上出租房子，没两三天就租出去了，可以说是供不应求。”

    有数据显示，春节后，石家庄普通的住房租赁价格涨幅在20%左右，一室一厅及靠近学校、医院的房租涨得最快，同比涨幅接近30%。临街商铺涨幅更大，涨幅达30%-40%，个别地段甚至涨得更多。“这样的转变加快了省会商业服务业的更新升级，使其业态、商圈、商业地产的格局更为合理，可以期待不久面貌崭新、功能更强大、更加先进的商业服务业在省会展现”，石家庄商业联合会的有关人士分析说。