主持人：王主编您对华侨广场这个项目有什么看法？

王梁：对于华侨饭店，合肥市民有深刻的感受，上个世纪从50年代开始左右，相当于一个政府接待的场馆。随着后来社会的发展，以及经济的发展，跟不上形势的发展，逐渐地没落。到目前为止，我们感觉到这个项目确实是长江中路改造打响的第一炮，具有雄厚的实力。作为我们媒体来说，我们也一直始终在密切地关注这条道路，也在关注这条道路周边即将有可能成为地标性建筑。

主持人：追溯商业的起源，最初的商业在原始社会的物物交换。而在现实生活当中，最常见的表现形式就是买东西和卖东西。商业和普通消费者来说，关系很密切了，无处不买卖。但是商圈这个概念，普通人认为它比较抽象。请问顾总，您认为什么是商圈呢？

顾总：商圈其实是商业发展到一定程度之后产生的一个新的事物。我们给商圈一个定义，就是核心的购物中心，向外扩展的时间和空间的概念。

商圈包括几个要素：第一、它是一个群体，不是一个店，而是作为周边有相配套的，满足不同消费群体的购物需求，有中端、高端及一些零售店；第二、能满足消费者不同的购物需求；第三、地段，必须是交通便利；第四、政府对商圈的支持。满足这四个要求是一个比较成熟的商圈。

主持人：王主编就您所了解的，现在合肥的商圈是一种什么样的状况？

王梁：目前已经形成了四大块，首先是传统意义上的四牌楼，包括商之都、鼓楼、百大和现在的步行街。这是合肥现在在中心区域最大的一个商圈。随着整个城市的发展，副中心的成立，慢慢形成了像元一时代广场的ShoppingMall，还有一个三里庵的国购、马鞍山路的家乐福。以后会随着城市逐渐发展，还将会有一个大的商圈成立。

主持人：就地域方面来说，长江中路处于老城区的范围之内。如果从地图上来看是一个十字架的结构，当初长江路被称为安徽第一路，很大程度上是这个地块拥有相当密集的商业，长江中路改造之后，会不会使老城区的功能更加的完善？

顾总：长江中路改造以后，沿着长江中路就能看到已经有的和即将形成的商圈就有四个：四牌楼商圈、三孝口商圈、三里庵商圈、沿途的城隍庙商圈，加起来已经构成老城区具备完善的商业功能、满足不同消费层次需求的成熟商圈。按照合肥141的规划，老城区的商业完善以后，整个定位主要以商务居住为主，以配套服务为辅，辐射范围在老城区范围内，6平方公里到20平方公里；作为外延扩展，影响力扩展到六安、巢湖、淮南，这样就达到一百平方公里的影响范围。所以老城区商圈，在长江中路改造以后将会更加完善、影响力更加巨大。

主持人：市政府提出打造滨湖新区，力度也是很大的，也提出了141发展战略。如果把老城区商圈带放在整个141大的范围来看，它的显著性是不是依然能够凸显？

王梁：整个141是市委市政府在结合了各方面的智慧，形成的目前合肥市在2010年之前的一个战略发展指导方针。老城区还是会作为心脏地带的功能，非常重要。

顾总：老城区这个商圈，尤其是长江中路是核心中的核心。整个改造之后，长江中路商业面积可能在300万到500万平方米。目前长江中路整个商业面积，还不到10万平米，增加的幅度达到10倍左右，凸显了老城区在合肥市商业中的战略地位。