让普通地暖走出低谷向更节能方向发展 - 促销信息 - 合肥房地产门户网站

摘要：目前地暖市场存在问题，应提出对应节能措施。
关键词：地暖市场不规范，地暖要向标准型过渡。

发展地面辐射供暖，应符合国家产业政策节能减排,努力实现综合节能65%的目标，让地暖这一新生事物提高科技含量，更节能。从设计、选材、热源及自动控温、产品结构、人性化服务上下功夫。让普通低档地暖走出低谷，向更节能、更规范、更健康的方向发展。

1.目前地暖市场存在问题

1.1设计

任何产品设计是基础，地暖也不例外。一般小的地暖公司，只是仿照、套改、经验、估计直接铺设加热管。没有设计图纸，造成材料浪费，冷热不均或过热，不热。

大多地暖公司有自己的设计人员，也只凭经验用CAD和CAXA画出盘管图。虽然有了用材计划，但没有热负荷计算和地面散热量计算。更没有水阻力计算，到了水阻力过大或流量失衡造成不热或局部不热才知道管长悬殊过大，造成水流速不均所致。

有的甲方要求必须经专业设计单位设计，设计单位为了省事，只给已设计好图纸盖个章了事或让某些设计人员（对现场了解不够）设计出了管间距一致（统统300mm），阴面阳面一致，卧室客厅、厨房一致，也会造成冷热不均，舒适度不够，浪费能源。

可以直白的说，大多数公司不会按着土建图计算出不同区域所需热负荷和确定地面散热量，定出合理间距、科学计算出管长和水阻力，定出管径以及根据热源和热负荷要求确定进水、回水温度等。只是为了省材料才不得不做盘管图，而没有考虑热负荷和温度需求。

“规程”是目前最能体现地暖行业技术含量的。但问题是不是每一个从事地暖工作的同志　都能对国家制定的技术规程进行深刻领会，并认真贯彻到地暖施工中去。也正因为如此，当前地暖行业存在着以价格定市场的恶劣现象。地暖企业如果不能采取有效的措施来应对这种局面，不仅自己会失去很多工程机会，而且会影响整个行业的健康发展。之所以，把地暖看做科技含量低，是因为没有认真学习JGJ142-2004国家标准。品牌大企业有能力也有实力可以做设计投入，能做出科学合理地暖施工图，完工后能做到所需室内温度和舒适度，能够交付甲方节能、舒适、环保、符合人性化的优质地暖产品。例如在北京市地暖产品能卖到60元/㎡以上。在一些大中城市卖价到45元/㎡以上，甚至在湖南、湖北卖到120元/㎡以上。他们的地暖价格坚挺，不打价格战，市场占有率也不低。像北京的特色地暖产品能卖到150元/㎡以上。难能可贵，而且在北京市场卖点很好，市场占有率越来越大。

所以把地暖设计看做可有可无，产品的基础都不要了，那还能支撑多久？既不想参加培训，又不想费力气做设计，只想走低端，抢市场，热心价格战，那没落在降临，破产在旦夕。

1.2．选材上

1.2.1.普通地暖在选材上，只是一味的砍价格，特别是关键材料一加热管的选取。

目前地暖加热管用的较多是PE-X、 PE-RT 、PB管材。世界石油一涨再涨，眼看接近100美元/桶，而管材价格不升反降，岂非咄咄怪事。哪一个厂家也不会赔钱赚吆喝，怎么办？只能从原料上、工艺上配方上想办法，甚至在进口料内加别的料。工艺上快速挤出，只求产量不顾质量。简化中间环节，如PE-XD不经交联即出厂，PE-Xa不加或少加主抗氧剂、副抗氧剂或减少交联剂的用量；PE-RT也掺合其他料，这样管材在进水温度不稳定状态下能持多久？三年后去找谁？甲方在利益驱使下，指定劣质管材或自己购料招募社会上零时工铺管，只求数量不求质量。出现漏水谁来负责？很难说清。归根结底都是价格战惹的祸。

地暖分为电系统和水系统两种，首先说水系统低温热水地面辐射供暖在市场上占多数的是简易地暖。即室内不设调温装置；室内温度用户自己调节，利用分水器每路球阀启闭开大开小来控制流量或开关门窗调节室温，很难达到舒适人性化。

若执行JGJ142-2004标准的话，应按3.8.1规定“新建住宅低温热水地面辐射供暖系统，应设置分户热计量和温度控制装置”。室内温度要根据舒适度的要求进行调定，调节完全实现自动控制。如果能做到这一条可使地暖的舒适节能得到充分发挥，恐怕这样的标准型地暖市场上很少见，达不到5%。利用温控器，控制热电执行器控制流量、控制温度是目前提升地暖产品档次必由之路。

将来地暖的发展一定是高档豪华型，整个地暖系统实现智能化控制，甚至做到全程控制，运行控制做到完全人性化，自动控制。但其价格昂贵，超出一般用户承受能力，只有个别高档住宅才能用得起。随着人们生活水平的提高，也是将来发展的方向。

普通简易地暖利用开窗求冷，室内外冷热空气进行交换，以调节室内需求温度是不节能，甚至于还赶不上暖气片节能。

地暖公司在初步设计地暖时，往往留有充分余地，生怕地暖不热。但普通简易地暖是不可控的。集中供暖时，余地留的越大，就意味着热量的流失也越大。因此余地的大小，拿捏就十分困难，特别是一些没有设计能力，素质底下地暖公司，对余地留大留小，一点主动权都没有。他们大都只会描葫芦画瓢，对于工程环境不做分析，不分区域加热管一律用dm20，管间距一律200mm，往往散热量会富余的多，冬天只能开窗降温浪费能源。除了浪费能量外，地暖舒适节能优点就被“简易普通”给打了折扣，折扣了多少，却没人知道。

普通简易地暖以其价格低廉，安装容易。具有竞争优势。如果住宅的耗能比暖气片还高，谁还安地暖。

分水器主体材料大都是铜材，而世界铜材价格扶摇直上，生产厂家为了降低成本，主体做到里铁外镀铜，分水器主管壁厚一再减薄，管阀间距越来越小，小到搬手都伸不进去，连调整阀门也快做不到了。因没有全国统一“标准”，致使阀体连接互换性差，难以维修配合，很难找到合适配件。

EPS聚苯板，作为隔热保温主体材料，标准要求20kg/ m3以上，厚度不低20mm。在低端地暖产品上，竟用用10-15kg/m3厚度10-15mm；而且还在EPS保温板内掺加石英粉和纤维素来提高所谓容重，怎么能　在导热系数0.41W/m·k以下保温效果呢？

发泡水泥代替EPS做隔热层，有其不可替代优点，可用在低端地暖上却变了味。有一些小公司，为了赶时髦，见别人用发泡水泥做隔热层，成本低，效果好，也购置了发泡机。熟不知，发泡水泥的制作，并不是和砂浆一样容易配置，而是具有一定科技含量，从机械、配方、材料、温度、工艺、区域、季节、风速、原始地面条件、操作熟练程度、加入发泡剂的时机等都有关联，而不是有了配方，发泡机就一举而就。所以失败不在少数，不同程度的出现了发泡水泥有的铁板一块，铁卡压不进，有的是疏松成灰没有强度，有的是下层是凝固水泥，上层是不合格发泡粉末，或者整个隔热层长期不凝固，水汪汪一片残浆。如果甲方对发泡的性能不了解，蒙混过关会使整个隔热层不起作用。施工单位重刨重做的例子不在少数，损失惨重啊！

施工中“小小游击队”“夫妻店”“三无企业”“凭借三无”投入少，产出可以，就胡乱施工。用劣质材料，简单工艺，获得微薄的利润，誓与正规安装公司拼个鱼死网破，将价格拉到最低，去占领区区市场。
劣质地暖产品的破坏力是不可低估的，是不节能，不环保、不舒适的，打一枪换一个地方，售后服务无踪无影，那还叫什么地暖，纯粹劳民劳财。

从三北地区看，低端普通地暖做砸的比比皆是，带来的危害是巨大的，给整个地暖行业摸了黑，让消费者怀疑地暖就是这么简单，地暖就是这么容易出问题，甚至个别地区地暖大面积漏水后，当地主管部门下令禁止使用地暖产品，可悲啊！可悲！

材料涨价，地暖降价，逼得一些地暖安装公司偃旗息鼓。不做地暖产品，转做其他行业。还有一些地暖公司使用了不合格材料造成大面积漏水，出现资不抵债，走到破产倒闭悲惨境地。

照现在地暖市场，价格战继续打下去，那么地暖市场还能坚持多久？在十字路口徘徊下去，直至走向没落。出路是：重开新路，规范市场，淘汰落后、质次材料、工艺、产品。我们地暖委员会要发挥效能。做到行业自律，曝光伪、昌、假、劣，应推陈出新地暖产品。