“我们家楼道有裂缝，能不能继续居住”、“我们办公大楼有石块落下，有没有安全隐患”、“现在去商场购物，余震发生时会安全吗”……“5·12”地震发生后，房屋安全问题备受关注，一些市民担心家里房屋会随时倒塌，选择长期露宿在外；一些市民对办公楼宇的安全心有余悸，不敢回去正常工作；还有一些市民则害怕险情，囤积了大量生活用品，不敢外出。为了加强房屋安全的排查，消除大家的恐慌、疑虑，成都市房管局和成都市建委已从13日开始对成都市公共建筑和居民住宅实施震后大体检。成都市房管局还紧急启动了房屋专项维修资金紧急维修程序。目前排查结果显示，成都中心城区上世纪80年代后新建建筑未有一栋发生倒塌；成都中心城区新建住宅小区问题不大。

关键词1

　　成都中心城区上世纪80年代后修的房子未有一栋发生倒塌

　　来电不断、反馈信息不断，有些焦急的市民甚至亲自跑到成都市建委抗震救灾指挥部现场，询问与自己相关的楼宇是否安全。“学校、大型商场、医院、车站机场、办公楼宇、体育场馆、宾馆饭店、影剧院、金融邮电中心等建筑物都是这次震后体检的重点对象。”地震发生后，13日成都市建委立即组织了7个专家小组分别到彭州市、都江堰市、成都中心城区等地的大型公共建筑现场进行勘察。经过专家小组的连夜奋战，13日和14日共对中心城区和灾区173幢建筑物进行了外观和结构的体检。“共有51幢建筑物存在重大质量安全隐患，应该立即停止使用，建议立即拆除的有2幢；局部加固后可以使用的有73幢，可以使用的47幢。”

　　成都市建委相关负责人表示，对于成都中心城区的房屋，上世纪80年代后修建的建筑物都是6级抗震、7级设防，目前还未有一幢发生倒塌。

　　不少家长纷纷对小孩所在学校校舍是否安全产生疑虑。对此，成都市建委专家组已经对成都市17所市属中学检查核实完毕。对于没有安全隐患的将发函，而存在安全隐患的则将按照建设部颁布的《建筑地震破坏等级划分标准》提出整改报告。

关键词2

　　成都中心城区新建小区问题不大

　　“这条被地震震裂的裂缝，属于隔墙与空心板接触部位，是墙与板之间的界石裂缝，对房屋安全没有影响，可以安心居住。”昨日，专家组成员来到洗面桥横街社区所辖肥猪市街某幢房屋。房主曹女士焦急地指着家里天花板与墙壁之间、约2米长的裂缝和地上的抹灰说，我们觉得很危险，这几天都借住在亲戚家。然而经过专家鉴定，这幢修建于80年代的房屋，当时修建标准较低，房屋四大角以及墙体未设构造柱标准较低，承重能力低，没有抗震结构，属于干打垒。特别是阳台，没有钢筋混凝土压顶。地震之后，房屋受到一定影响，房屋原有存在的裂痕进一步加深。从现在来看，这幢房屋依然可以居住，但他建议，房屋应该纳入改造，或进行统一的整修，排危加固。据了解，为了保障成都市民居住安全，成都市房管局已组织了很多专家对五城区（含高新区）的住房进行危房排查。“目前中心城区新建小区问题不大，总体情况较好。”相关房屋安全鉴定专家表示，根据检查显示，成都上世纪80年代之前修建的老式砖混结构房屋（俗称干打垒），大部分没有抗震设施，房屋修建标准低，建议统一纳入改造。而许多80年代之后修建的房屋，大都采取了抗震设防措施，即使出现裂缝，只要不属于主体结构开裂，居民都可以放心居住。而70年代前修建的房屋，无抗震设防的需逐步纳入改造。针对不能入住的危房，目前成都市房管局正在连同区（市）县政府组织房源，安置市民临时过渡，目前房源还比较紧缺。而一些需要维修的房屋，则正在制定具体方案。

关键词3

　　房屋受损，可提专项资金维修。没有房屋专项资金，可找街办帮忙

“我们8部电梯有不同程度的松动、变形，部分零件受损，想提取专项维修资金尽快对其维修。”昨日下午，成都某楼盘成为了震后向成都市房管局申请提取专项维修资金的第一户。“我们马上实地进行了核查，并报送成都市住房专项维修资金监督管理办公室办理相关手续。”相关负责人表示，9000多元的维修资金最迟将在17日上午到达账户。成都市房管局已经按“灾后特事特办”原则启动了紧急维修程序，申请专项维修资金的划拨将从以前的7日缩短为3日。据了解，目前成都市共有3231个物业区域建立了住房专项维修资金，受灾业主、相关业主委员会或物业服务企业均可提出申请。

　　根据《关于加强灾后直管公房及建筑区划内房屋安全监督管理的紧急通知》要求，没有依法建立专项维修资金的建筑区划内房屋的安全监管，将属地化管理。成都市房管局相关负责人解释，对于这些没有房屋维修资金的受损共用部位、共用设施设备，如确实需要维修则可通过区房管局直接反映到区政府，由区政府按照相关程序处理；对业主自己房屋自用部位出现的受损，也可与区房管局联系，请房屋鉴定专家到住户家中鉴定，再按相关程序处理。 记者陶玲

□专家解疑

房屋抹灰层开裂仍可居住

　　“汶川地震为7.8级，成都市有强烈震感，但均在房屋抗震安全度储备范围之内。市民不必惊慌，正常居住。”成都市房管局相关负责人表示，除上世纪80年代之前所建的，没有抗震设防措施的房屋和少数历史遗留的旧房外，成都市城区上世纪80年代后所建的房屋均按7度抗震设防设计，这些住房一般来说能够经受7级地震。而在余震中，不少市民在家感到的明显晃动也属正常，是建筑物柔性的反应。那么余震后，哪些类型房屋仍可居住呢？对此，相关负责人表示，砖混结构的房屋，出现抹灰层开裂、装饰层开裂、瓷砖地板空鼓、开裂；框架结构的房屋，出现抹灰层开裂、墙体与梁、柱接处水平开裂（即横向开裂）、装饰层层面开裂、瓷砖地板空鼓开裂等情况仍可居住。而判断上述情况最简单的办法就是：即把开裂处的抹灰层打开，看看里面墙壁的砖体，钢筋混泥土梁、板、柱等主体结构是否开裂。如主体结构未开裂，仅仅只是抹灰层开裂，那么房屋就是安全的。而如果木结构、砖木结构的房屋，如出现局部木排架倾斜，小青瓦（机平瓦）下坠、墙体开裂；木排架倒塌、瓦屋面坍塌，墙体倒塌；砖混结构的房屋，如出现局部墙体砖砌体拉裂、楼板横向拉裂、地基不均匀沉降；框架结构的房屋，如出现局部梁、板、柱拉裂，隔墙开裂、倒塌等情况则需要人员立即撤离。