图为丽宫社区实景之一

坐落北京中央别墅区、北京著名新生代顶尖豪宅别墅-丽宫别墅，是北京身价非凡的罕贵豪宅。在中央别墅区，丽宫领先从2007年首三个月淡季中脱颖而出，打破市场沉寂，创出市场注目的佳绩，并一举打破北京别墅的记录成交价，得到最高端消费群的认同和追捧。其后，短短数个月内多次打破北京项目自身成交价纪录，成为中央别墅区以至北京的一个指标性豪宅项目。

　　侨乐物业服务(中国)有限公司董事文文蔚先生表示﹕“丽宫别墅是香港周大福集团在北京的重点发展豪宅项目，一期共提供87套别墅豪宅，是配合08年北京奥运而发展的高端豪宅物业。承接中国高速增长的经济发展及奥运带动的经济效应，丽宫别墅开售以来，佳绩频传。对投资者而言，丽宫别墅的顶级建筑、极致环境、完善的社区配套及设备，加上国内势如破竹的经济发展，极具升值潜力，是投资的首选。” 

　　丽宫别墅位于首都国际机场高速公路沿线的顺义低密度别墅豪宅区，即为目前获广认的北京中央别墅区。物业座落温榆河畔，绿林成荫，杨柳轻垂，空气怡人，提供了完美的低密度生活环境。别墅豪宅以典雅和格调堂皇的欧陆风格设计，面积由685至1,500平方米，楼高四层；部份楼王别墅更倚湖而建，别墅后花园连接中央人工湖，形成独特尊贵的湖滨别墅大宅。 

　　丽宫别墅内部亦极尽富丽堂皇，示范单位由梁志天、苏本高、陈建中，及林李颖娴等四位名师精心设计，并以因应优越的环境条件及物业独有的大宅气派，设计出高贵典雅与现代豪华的不同格调，彰显贵族的气质。每座丽宫别墅均配备顶级的设施，包括地下大厅设置大型多功能厅，无论娱乐厅、影视厅、桌球室、红酒库、雪茄房及Spa等，都一应俱全。 别墅内更附设私属电梯、私人游泳馆及天然温泉按摩浴池，让尊贵的住户享受极致的皇者生活。

　　丽宫别墅更特别由新世界集团辖下的侨乐集团引入具备世界金钥匙组织资格的酒店管家，提供全方位一站式物业管理，以致全方位管家服务，不论社区管理、花园绿化及家居维修等都料理周全。娱乐休闲配套方面，有由誉满世界的高尔夫球场设计大师 Jack Nicklaus(尼克劳斯)设计的18洞高尔夫主题体育公园，并自设大型生活广场“温榆广场”，由其专业团队悉心经营，内设画廊、个人护理店、宠物护理店、发型屋、由香港修身堂集团主理的大型“西西里”泰式精品水疗健康中心、家居精品店、大型超市、O’Brien ’s爱尔兰式咖啡店及各式特色餐厅，为住户建造真正的富豪级贵族精品生活，会在首期别墅交付使用的同时投入使用。而丽宫别墅特设的会所亦设有多功能休闲中心、桌球室、儿童游戏厅、网球场、篮球场、露天泳池连按摩池，还设有露天池畔茶座及湖畔观景台等等，让丽宫别墅俨如自给自足的大型贵族社区。 

　　丽宫别墅座落于豪宅集中地─中央别墅区，并贴邻外资跨国企业集中的朝阳中央商务区CBD及使馆区，拥有低密度的住宅及怡人的绿化自然环境，吸引众多社会上流人士置业于此，尤其是跨国企业及领事馆大员等的外国精英。中央别墅区拥有优越的地理环境及完善设施配套，而且邻近9所国际精英学府、医疗中心、酒吧、大型商场等等，加上附近的河畔体育公园更为住客提供尊享的高尔夫球设施，是发展成熟的豪宅社区。由丽宫别墅前往首都国际机场仅需5分钟，新国展近在咫尺，进出朝阳区商业圈及使馆区亦只需15分钟车程，让尊贵住户一方面可以轻松往返商业核心地段，同时亦拥有清幽静谧的舒逸生活环境。 

　　丽宫别墅为北京以至大陆极少数新贵族阶层打造一所终极梦想家园，重新定义豪宅标准，成为领导市场的先驱精品。目标客群包括上市公司高层、新一代商界精英、俊彦、中外资深地产投资者，有丰富投资和居住别墅经验，有独特个性和生活品味，真正懂得享受。丽宫一期的成功，引证了市场对真正优质稀缺精品的强劲需求和价格承受力，产品的潜藏价值会实际体现在房价之上。丽宫也被广泛认同为拉动了中央别墅区豪宅需求的领头羊，进一步奠定中央别墅区在北京的首席豪宅区地位，成为众多高尖端置业者在奥运风潮带领下08年置业的不二之选。

　　丽宫二期拟定于08年中后期开盘，但目前已接获大量对二期的热询，也有客户要求优先预订，市场反应炽热。按目前宏观市况及丽宫具备的独特市场领先优势而预测，预计二期售价有可能较一期大幅增值30%或以上，远远跑嬴08年豪宅平均15%的预期平均价格升幅，也即有望刷新人民币2000万元的单楝入门价，水岸豪宅单幢价位更可望突破亿元的瞩目纪录。而已购入一期的业主届时也将直接受惠于丽宫这个皇者豪宅的巨大潜力。

　　对于当前丽众多置业者对丽宫二期的热切期盼，文文蔚先生表示：二期的产品设计将循着一期的基础方向发展并且更上层楼，产品规划元素例如进一步扩大户型、私人会所式豪华配套如泳池及温泉按摩浴等、跨层立体空间、双层平台花园和宽广的绿化空间、单边及屋顶营造的丰富采光及空间透视效果、全部套间设计等，当然也有标志性的水岸豪园大宅等，从别墅展现的豪气及品质将会让市场更感雀跃，让豪宅业主更感身价不凡。

　　有关周大福集团 

　　丽宫别墅由香港周大福集团全资附属公司─北京丽来房地产开发有限公司投资开发。集团资产超过50亿美元，由两间公司经营主要业务，分别为专营珠宝业务的周大福珠宝金行有限公司，及专注于房地产、汽车、酒店、电讯及百货零售等投资业务的周大福企业有限公司；集团旗下还包括中国最大规模的外资开发商─新世界集团。丽宫别墅是周大福与旗下新世界在中央别墅区的第三个豪宅项目，拥有顶级质素，是投资者的信心之选。