同济大学博士，合工大建筑设计院教授 叶鹏畅谈未来区域的价值预期

各位先生，各位女士大家下午好，下面我简单的跟大家介绍一下，我们前一段时间在胜利南路这个地块所做的设计工作，我们知道胜利路在合肥地区，在整个合肥市当中处于重要的位置，紧接着火车站，是我们合肥对外的一个窗口，所以在现在的城市当中也称之为宋局长说的门户型的道路，这条道路根据瑶海区的区政府，根据合肥市的总体规划，合肥市的总体发展，对这条路打造了一个定位，定位将来的合肥市高层一个建筑，结合门户的道路，怎么样，外地人通过火车站下车之后，给外地人的第一印象，要给他现代化大都市的面貌，所以把它打造成高层的一条街，瑶海区区政府根据现有的一些相关资源，对于业态的定位，定位为高档的酒店、建工，比如我们知道在这条路上已经有了古井假日酒店和元一时代广场，是五星级的酒店，整条路的定位是这样的定位，在介绍下面设计方案之前，我们简单的介绍一下城市设计是怎么样的工作，是帮助我们的决策层和规划管理部门，对城市未来空间的发展进行形态上的定位，所以我们前期做的工作是从整个城市的形态出发，对未来发展提出一些意向性的方案和设计，它仅仅是一个研究性层面的东西，我们所设计的东西会给未来的决策层提供一个良好的技术上支撑。所以，下面也许我放的图，是比较高档写字楼的形象，具体到未来的发展形态，可能跟我们现在的设计可能有一些差别，我想但是总体的感觉还是很便的。

我们这次设计是从长江路桥一直到明光路和胜利路的交叉口，就是我们原来的火车站这么一个地块，整个地块将来的形态是这样的，这个图是我们从现在的，差不多省委的角度看，这个是古井假日酒店（图），这个就是大三角，这个是交通厅的这一块（图），从我们胜利南路，很多都是以低矮、破旧的小房子为主，城市的形态和建筑的面貌跟胜利路作为门户道路的地位是极不相承的，所以市委、市政府或者它们的区政府对于这条路未来形态的打造应该说还是比较迫切的，这是一个看图（图）。这个是古井假日酒店，通过它我们可以找一些城市意向。这个是明光路和胜利路交叉口的角度去看它（图），这个（图）是从滁州路口向南看是古井假日酒店。这一块（图）是我们现在的交通饭店的这个地块。这个（图）是我们寿春路桥和胜利路交叉口的情况。这是它的一个野景（图）。

现在我们也在介绍新占开发区的委托继续对胜利路北段来打造以后的设计，初步的意向，我们胜利路上应该说除了城市形态上需要做一些少数的多层建筑以外，大部分绝大多数都是以高层为主的，未来的这一块应该是合肥的一个繁华地带，我们在设计过程当中，跟合肥市相关的部门以及其他的一些业内人士进行沟通，大家想想去，想在合肥市打造这么一条街，还只有胜利路，它基本具备这样的潜质，我介绍的就是这些，谢谢大家。