安徽省钱塘投资集团总工程师、合肥荣昌房地产开发有限公司副总 陈伟
介绍项目工程进度，集团工程规范要求，十大弱点安防系统，项目整体规划

各位来宾，大家下午好，我想先介绍我们钱塘房产集团在工程管理上基本的做法，首先我们钱塘房产集团从事房地产开发和建设已经有十几年的历史，目前具备国家一级房地产的开发资质，在开发建设的过程中，除了严格执行国家颁布的各项规范、规定以外，我们钱塘房地产集团在工程管理这条线上，已经形成了完整的内部的标准化的制度，这些标准化制度，我大概举几个例子，一个是我们钱塘房产集团工程管理处有一个会面，我们在招投标上有招投标文件的规范，我们在设计上有住宅设计的标准，我们工程施工现场的管理上有适量的管理标准，安全文明双标化的管理标准，在施工具体的操作上有施工操作工法的标准，所有这些标准的制定都是我们在十几年的房地产开发中经验的积累，在工程建设过程中，从产品的定位，被定位的研究，一直到产品的设计，一直到我们施工现场的管理，我们钱塘房地产集团始终是坚持细节决定品质，过程创造精品的理念，所以我们在金色梧桐这个项目，我们目前有一支经验丰富的工程现场管理经验团队在进行严格的管理，我们一定会再造精品工程。那么举个例子说，我们在选择我们合作伙伴的时候，我们也是采用高标准严要求的高起点的做法，比如我们的设计单位是我们省建筑院，我们金色梧桐项目的总包方，也是安徽华力集团，我们的地质勘探是安徽省勘探院也是机制，我们的监理单位也是A级，我们的政府监督部门是合肥市的质监站，我们寻找合作伙伴的时候都是高起点高标准，对我们今后的工程质量有一个有利的保障，下面我介绍一下我们这次金色梧桐项目推出的三号楼推出的情况，我们一号楼、2号楼、3号楼，目前的施工进度、结构已经达到了20层，金色梧桐这三栋楼，建筑的总的层数是30层，总的高度是在100米以下，在93米，每栋楼我们有两部楼梯，设立了三部的高速电梯，大家可能比较关心的，最近我们国家四川汶川的地震状况，对我们的项目工程抗震的咨询也比较多，我们金色梧桐项目是严格按照国家的抗震规范进行设计的，我们住宅楼的结构体系，从受力的角度来说，我们的结构体系是采用钢筋、混凝土，可能有专业人士比较清楚，钢筋混泥土这种结构体系对抗震来说非常有利的，我们严格结构的安全等级是2级，这个符合我们国家目前在抗震规范的制定和执行过程中总的原则是大震不倒、小震不坏这么一个原则，我们这一块应该在设计院的设计努力下，完成可以做到安全标准达标的要求。

我再介绍一下我们这个项目的停车情况，地下有一层停车库是采用计件车位的停车，地下一共有停车位是400辆，可以停21辆的停车。我再介绍一下防水，我们屋面的防水采用目前高科技的产品，水泥渗透防水材料，这种防水材料是目前防水的效果取得一致公认的。我再介绍我们建筑的保温节能体系，保温是采用外墙外保温体系，通过设计院的保温节能的要求，我们的门窗是采用彩色铝合金门窗，双层中空玻璃，接下来我再介绍一下小区的智能化系统，我们这个小区的安防系统一共有8个系统，第一个是闭路电视监控系统，我们在小区的入口，地下车库的路口，以及每高速电梯内部全部设置了摄像头，在监控机房实行闭路电视监控；第二个系统是可视对讲门单系统；第三我们小区的周建防范系统；第四我们安防这一块，除了采用技术防范，还采用保安防范，我们说人技结合防范，对保安怎么控制我们有一套电子寻控系统，对保安的工作检查是起到了一定的保障作用；第五我们车辆的管理系统；第六个是家庭工作户线，我们家庭工作户线就是电视电话宽带，所有的这些都是进入家庭，总体有一个家庭职能体系的分配；第七个背景故略系统，第八个是家庭报警系统，考虑到燃气报警和紧急求助案的报警。我简单的介绍到这里，我想我们的准业主如果感兴趣到我们的金色梧桐中心可以详细的了解我们有关的建设情况和项目情况。谢谢大家。