合肥市规划局瑶海分局局长 宋雪鸿
介绍胜利路7大地块改造、有轨电车、政府对改造的重视

首先很高兴今天能参加钱塘集团的活动，作为一个规划的同志，最高兴的事情莫过于自己规划的项目能够一步步的实现，所以每次看到一个新的项目启动是很高兴的，这个项目位于胜利路地区，胜利路大家都知道，是合肥火车站通向市区的道路，胜利路的城市景观也是非常重要的，正如大家所看到的那样，胜利路北段已经包括我们希尔顿所在区域，已经是开发的相对成熟了，汇集了元一时代广场，希尔顿酒店，还有金色地带等等，一些比较现代的很新的高层的商业酒店，包括一些公寓、住宅等的建筑物。

它的南段地区相比于北段就滞后一点，现在看到寿春大厦和古井假日酒店是比较新的高层建筑，其他都为高层的商业居住类的建筑，相对来说比较陈旧，另外加上地区有一些客运车站，整个的环境就比较混乱，所以也正基于这种状况。总的来说，作为规划人员，毕竟胜利路是重要的城市门户道路，它这样的状况对外界也是很急的，作为政府也是比较急的，他也是委托了我们工大的教授，委托了教授做了胜利路南段地区的设计，瑶海区政府委托从长江路桥到胜利路和明光路交口这一段的地区，包括八个地块打包成了六个地块，已经向外进行推介，很多的商家对于胜利路地区还是比较有兴趣的，很多人来咨询这个事情，并且有些地块做预方案，胜利路这一块的地区，它的北边，现在我们看到的这张图北边是胜利路、明光路交口，老火车站地区最近也将要启动了，合肥市政府和上海铁路局已经达成了框架性的协议，这个北段和老火车站地区，由胜利路明光路（图）围河了这么一个地区，这个地区总的用地面积有600多亩，规划的内容包括有商业、办公、居住这一类的建筑，总建筑面积可以达到一百万平方米，它这个地块，老火车站地区在交口地方会规划一个街心公园，街头的绿地，它的整个区块内还会规划建设一个九年一贯制的学校，这是比较靠近咱们项目的老火车站地区。

老火车站地区是这么一种情况，这个项目的南侧（图），也是要将启动的一个项目，它是由中信公司来开发建设的一个项目，它的首建筑面积有13万平方米，规划建设有酒店，一栋办公建筑，一个建筑面积，一共有13万平米，我说的比如说像大三角地块，省交通厅地块，在向外推介的，应该是有很多的商家很有意愿来开发建设，另外一个就是，我们大概也都知道，从报纸上恐怕也都看到了，合肥的轨道1号线，从今年8月份可能就要启动了，预计是明年年底就要投入运行，它是连接合肥火车站，途径胜利路、马鞍山路，一直经过包河大道，紫云路，总长有21公里，基本上除了走在地面上以外，其他都是高架，轨道1号线将连接合肥火车站、高铁站，这几个重要的交通枢纽，也是连接合肥新站区、老城区滨湖新区的交通走廊，1号线在胜利路地区将会有两个站，一个是在小东门地区，在小花园地区有一个站，还有一个是在员一广场附近有一个站。比如说小东门地区的站，合肥老城区的居民将会在这里上下进入滨湖或者往北去，将会在这个站聚集大量的人流，1号站将会吸引大量的客源来到胜利地区，对于胜利路地区整个的商业升值是有很大的益处的，所以我相信，在不久的将来，也就在几年之后，可能大家将会在这里看到一个完全不同的崭新的欣欣向荣的一个新的城市形象。谢谢大家。