新正奇房产马鞍山路店

（合房网报道）随着万振逍遥苑、国贸公寓、金地国际城、柏林春天、绿地海顿公馆等知名楼盘的逐一崛起，马鞍山路楼盘已成为合肥楼市品质与地位的象征。作为合肥东南方向的一个主路口，马鞍山路的门户优势日益显现。热衷“插旗”的二手房中介公司，纷纷迅速抢占行业制高点，建立立体和系统化的“作战网络”。

成熟资源 高端住宅

众邦房产是2007年9月8日正式进军二手房市场的一家新公司，但是，在短短不到一年的时间里就已经开了16家分店，仅马鞍山路一带就有6家店面，众邦房产经纪人余晓峰告诉记者，马鞍山路距离市中心最近，道路最成熟，生活配套也是最成熟，既有家乐福、合家福、苏宁等知名品牌形成的繁华的商圈，又分布着诸多的高端地产，同时又具备成熟的学区优势，同时这里是连接老城区和滨湖新区的交通要道，房产中介将来的作战方向是“信息战”和“资源战”，抢占优势地段已经是业界的共识。 

位于世纪阳光花园的新正奇房产5月份的销售取得了全公司50家店面排行第二的好业绩， 佘经理说，去年11月份开业时，世纪阳光花园附近没有几家中介公司，但是现在凡是有实力的房产中介都要在这里开几家分店。现在二手房市场正从基本需求型向追求舒适型转变，像世纪阳光花园，这里有屯溪路小学分校，临近肯德基、麦当劳，很多有经济实力的白领人士都看上了这里的房子，现在多层卖到每平方米均价5800元，高层卖到每平方米5400元的价位，仍然是供不应求。

众邦房产马鞍山路店

吉大房产马鞍山路店

辉达房产马鞍山路店

吉大房产成立于1994年，是合肥市起步最早的二手房中介公司，目前共有64家店面，马鞍山路上有5家，置业顾问王守贵说，马鞍山路被誉为“第二条长江中路”，二手房成交活跃，平均每个月要出售12套房产，很多二手房成交价高出一手房价格，最高售价每平方米达到8000元，目前的房价具有很大的升值潜力，随着轻轨等多项配套设施的跟紧，这里的房价还要上涨。

马鞍山路上正在建设中的省政务服务中心大厦

在采访中，大多二手房中介公司认为，虽然二手房市场有成交量缩水的现象，但是房价仍是上涨的趋势，而且是持续性的。受土地紧缺、建材上涨等多种原因的限制和人们购房需求未能得到满足的支撑，楼市不会出现拐点，房价大幅下跌的可能性不大。以马鞍山路为中心的南门区域，非常适合投资，有条件的话，可以购买一套小户型。