合房网独家：据合肥市房管局官方数据显示，2008年6月16日至30日合肥市住宅类商品房共签约42套，较上半月的121套下降明显，只相当于5月同期的六分之一。网上备案共3042套。合房网带您一起关注住宅行情走势。详细住宅销售行情特点试分析如下：

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一、签约总套数与备案总套数走势分析

签约套数走势：6月下半月有5天签约套数为0，有签约的10天里每天成交量也不超过10套，平均每日签约套数仅为2.8套，6月下半月的合肥楼市进入了低谷。

备案总套数：波动幅度很大，16日至20日在200到340套之间浮动，21、22两日连续下滑，22日当天备案44套，23日回升至310套，随后振荡下行，至29日再次跌至50套，30日重新跃居324套。6月下半月平均每日备案202.8套，略少于上半月的平均每日211.73套的备案量。

二、成交总金额走势分析：震荡中继续下滑

成交总金额16日比15日增长了一个数量级，18日达到6月最高记录22684.42万元，除去18日以外，16日到22日呈现一路走低的态势，至22日跌回2380.13万元，创6月最低记录。23日回升至14229.24万元，随后至29日再度连续走低，29日为2938.1万元，30日再度大幅上涨至15923.33万元。平均日成交总金额为10961.7万元，较6月上半月的11450.2万元进一步下降。

三、成交均价走势分析：相对平稳，略有上涨

6月下半月均价在4000左右浮动，涨跌幅度基本都在500元以内，只有22日为4648.91元/平米。整体均价为4021.51元/平米，比6月上半月的3958.94元/平米略有上涨。