四、各区域均价走势一览：

1.蜀山区：价格平稳，有一定上涨

蜀山区6月下半月有29日一天没有成交记录，均价整体保持在4100到4800的区间内，十分平稳。整个6月下半月均价为4403.6元/平米，比上半月4136.70元/平米上涨近300元，较5月同期的4254.91元/平米也有小幅上涨。

2.庐阳区：波动加大连续上涨

庐阳区住宅类商品房每天都有成交记录，其均价波动幅度开始加大，16日至21日波动幅度都比较大，其中17日为6月下半月最低的3505.77元/平米，21日为最高的6155.82元/平米，22日开始价格逐渐稳定在4000到4600一线，28日和29日再度波动，30日回至4525.72元/平米，整体均价为4580.26元/平米，比上半月的4342.69元/平米进一步上涨。

3.包河区：波动加大，价格回升

包河区住宅类商品房29日没有成交记录，16日至20日均价在3000至4000之间浮动，21日跌至2779.27元/平米，22日又猛增至5475.8元/平米，随后几天除去25日以外再度维持在3000至4000之间。整体均价3617元/平米，比上半月3521.79元/平米略有回升，与5月同期的3720.25元/平米还有一定差距。

4.瑶海区：稳中有降

瑶海区21日和29日没有成交记录，16日至19日从4262.97元/平米稳定降至3524.68元/平米，20日涨至4780.65元/平米并维持在4000以上达4天，25日再度跌至3153.13元/平米，26日回升至4808.41元/平米，随后稳定下降至30日的4072.1元/平米。整体均价为4221.97元/平米，比上半月4323.19元/平米略有下降，与5月同期持平。

5.高新区：价格进一步回落

高新区6月下半月共有5天没有成交记录，其均价呈现反复波动状态，其中最高为22日的5733.1元/平米，最低为25日的2885.43元/平米，整体均价为4170.82元/平米，相对上半月4427.2元/平米进一步回落，较5月同期更是下降超过600元。

6.经开区： 开始回落

经开区6月下半月每天都有成交记录，16日至19日从4000一线稳定涨至4800一线，20日开始大幅下跌，至22日跌至2250.4元/平米，随后价格回升至3200至3900之间并保持相对平稳。整体均价3744.42元/平米，自5月以来首度回落，比6月上半月3906.78元/平米下降近200元。

7.政务区：波动加大，价格下跌

政务区6月下半月有3天没有成交记录，其价格波动幅度明显加大，其中有4天价格在4000元以下，2天价格在5000元以上，24日最低的3083.65元/平米和28日的5088.86元/平米相差2000元以上。整体均价为4271.93元/平米，比上半月4800.1元/平米有较大幅度的下滑。

8.新站区：基本稳定，价格略降

 

新站区6月下半月每天都有成交记录，其住宅类商品房均价基本稳定，16日至26日价格维持在3200至4000一线，27日至29日上升至4500一线，30日回落至3921.9元/平米。整体均价为3900元/平米，比上半月的3957.5元/平米略有下降。

9.滨湖区 ：价格稳定

滨湖区6月下半月有5天没有成交记录，其住宅类商品房均价维持在3300至4100之间。整体均价为3854.51元/平米，较上半月3730.6元/平米上涨120元，与5月同期基本持平。

注：以上数据来自合肥房管局，仅供参考，如和实际数据有所出入，敬请谅解。