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合肥一些物业公司“禁架”说法站不住脚
新闻来源:合肥晚报 时间:2008-7-4 14:09:15 点击[0] 评论[0] [发表评论]

合肥晚报讯 家住新站区某小区的赵先生不久前在自家阳台上安装了一架可以伸出阳台的伸缩式晾衣架,想让家人的衣服能拥有更多阳光的味道,但事与愿违,看到了这个亮闪闪的不锈钢伸缩式晾衣架,小区的物业劝他尽快拆除。这让赵先生心里很是不乐意,他很疑惑:“这个晾衣架惹谁了?”

晾衣架影响小区形象?

“家中的阳台见不到阳光,晾衣架上的衣服不见阳光杀不了菌,穿起来不大健康。”寻思着多晒太阳的赵先生看到同事家安装了一个伸出阳台的晾衣架后也起了安装的念头,很快在同事的帮助下花220元安装了一个。这下每件衣服都能在紫外线的照射下有效地杀死各种病菌,让赵先生很是开心。但不到三天,小区的物业就找上门来,要求赵先生拆除。赵先生连问为什么,物业答复了三个理由,一是影响小区的形象,一旦伸出来,什么内衣等东西都晒出来,很难看;二是有可能遮住楼下业主的阳光,侵犯了人家的阳光权;三是衣服滴水会影响楼下的几家业主晒衣服。临走时,物业服务公司的人还丢下一句话,要想小区升值的话,就得搞好形象。这让赵先生哭笑不得。

晾衣架有没有生存的理由?

记者翻看了《物权法》,但《物权法》也没有对阳台的延展空间做出归属界定,这样看来,物业服务公司也无权要求业主不安装。那会不会影响楼下业主的采光权呢?赵先生与楼下的业主进行了沟通,称并没有影响他们的采光,只要衣物不是太长就行;滴水的问题在赵先生看来更是容易解决,全自动洗衣机洗出来的衣服拿出来就不滴水了,如果是手洗的话,可以先在阳台里晾到不滴水的时候再拿出去晒。因此,他判定自己有权利去安装这样一个“阳光装置”。

而且,赵先生在很多小区里也看到了由物业服务公司牵头统一安装的伸缩式晾衣架,并没有出现多大的邻里纠纷。统一安装的看起来整齐划一,小区的形象并没有受到影响。

关键还是业主之间的互相体谅

赵先生说,物业说要想小区升值的话就得保持整齐统一,这不是一个好想法。对于我来说,买房子就是自己住的,并不是投资性行为,升值与否都无所谓;而投资者则不在意是否安装晾衣架,因此,安装晾衣架在某种程度上只是个人的一种选择。

但在现实生活中,记者也曾接到过很多邻里之间因为晾衣服滴水影响楼下的投诉,对此,赵先生认为,邻里之间的互相体谅和沟通是最为重要的。而一位律师说,只要不影响别人,在自家固有的空间上进行一定程度的伸展,无可厚非。不能天空都不让我用吧? 

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