近日，自亿房网组织的“品牌团购月”活动一经推出，马上得到许多品牌开发商的大力支持。既然是品牌团购月，针对的肯定是品牌地产商，而品牌地产里万科肯定是首当其冲的。万科降价虽然不是什么新鲜事，但是金地、现代城建、当代、融侨……这些一直死扛着不降价的大品牌开发商现在也要松口了，那是否意味着，武汉房价会因为这些品牌开发商加入打折行列而再次波动呢?

　　品牌地产商决战7月

　　自王石的拐点论后，万科的率先打折多少改变了楼市的预期，不乏巨头的中国楼市只有万科一个巨头在唱“独角戏”，更多的巨头企业、上市房企、国有房企要么坚守现有房价，要么借机囤房等待时机，要么悄悄打折惟恐舆论关注。但是这一次亿房网组织的“品牌团购月”活动一经面世，许多开发商立马响应，前后态度的反差，其中必有隐情，确实值得深究。

　　金地置业相关负责人表示“选择亿房网品牌团购月活动是从多方面来考虑的，首先是8月奥运会即将到来，7月作为奥运之前最后的销售档期是关键;其次是央行再次提高准备金率，使得资金链条越拉越紧，我们的销售压力特别大;另外，虽然我们参加了团购月活动，但是并不代表我们的房价会因此而降，至于其他的优惠措施我们正在考虑之中。”

　　万科相关负责人表示，万科虽然是率先降价的，但是也只是针对深圳，上海这些房价涨幅比较高的地区，在武汉的万科项目还没有出现过打折降价的情况，这次参加品牌团购月活动，主要是为了将高品质、高性价比的房子以活动的平台呈现给广大购房者。

　　7月楼市会是一个非常艰难的时期，天气的炎热只会给惨淡的房市雪上加霜。目前，虽然有部分中小地产企业正在降价打折，但是他们的行为与真正的品牌地产商还是有区别的。融侨置业顾问直白的向记者解释道“参加品牌地产团购月是想让观望中的购房者多一些对品牌地产的认识和了解，其实低价并不是什么好事，买房是一辈子的事情，最重要的还是品质的保证。”

　　有业内人士认为，随着奥运的将至，更多的人会将注意力集中在奥运会上，这对于目前的楼市无疑是一个很大的冲击。所以奥运之前的7月对于楼盘销售来说，至关重要。谁最先抢得市场份额，谁的下半年销售压力就会相对小一点。

　　武汉房价或将落水?

　　“虽然所有人都在呼吁房价下跌，但是那些一直备受关注的大品牌地产项目还是没有实质性的降价活动。这次亿房网的品牌团购月活动虽然招齐了排名前十的品牌开发商，但是是否会降价，很难预料”。一位持观望态度等待买房的李先生告诉记者。

　　“越是这些大的品牌开发商就越喜欢雷声大雨点小，打着团购、促销的幌子，把购房者糊弄得团团转，最终还不是一样不降价，”一位名为“幸灾乐祸”的网友得知品牌团购月活动后如此反应。

　　亿房网营销总监邹雍表示，这些品牌地产开发商沟通都希望那些持观望态度的购房者更多的去关注其项目的品质，而不是用价格的涨跌来衡量开发商的诚意。他们之所以会如此爽快的参加这次的团购月活动，更多的是此次活动刚好迎合了他们目前的市场态度。

　　有专家表示，如此多的品牌地产商齐聚团购月活动，既可以考验品牌地产商的实力，又可以考证品牌地产商的项目品质。从楼市的“拐点”之说到现在，已经历经了八、九个月，开发商们该降的也都降了，不该降的始终难降，正如该买房的总是要买，不该买的降多少也不会买。对于购房者来说，此次的团购活动将不失为一次淘货的机会，既可以全面的了解楼盘品质，又可以得到相应的实惠，何乐而不为呢! （彭艳）