新房装修中，物管公司检修管道停水，恢复供水后，装修房内“水漫金山”，不仅泡坏了家具，还溢到电梯间。电梯因进水短路受损，修了约2.7万元。为了讨回垫付的电梯维修款，物管公司将装修房业主告上法庭。近日，武侯法院一审判决，物管公司和业主各承担部分责任，其中业主承担 1.6万。

成都南门某小区物管公司诉称，2007年11月20日凌晨3时50分，物管公司在各楼层巡逻时发现，小区23楼温女士名下的房间缝隙俨然成了“消防龙头”，大股大股的水涌出来。水涌到楼道，并溢到电梯间。水将电梯浇了个通透，大量电梯元件进水，进而引发短路受损。整个电梯无法正常运转。温女士拒不出钱修理，也无法动用房屋维修基金。在瘫痪了两个月后，出于方便业主的考虑，物管公司垫款2.7万元，修好了这部电梯。但由于温女士仍拒付维修款，物管公司于是将自己的衣食父母———温女士告上法庭，要她支付维修款。

“是他们停水没通知到我，才导致漏水的。”说起漏水事件，温女士同样一肚子气。她说，漏水事件的前一天上午，物管公司因检修管道停掉了小区的供水。检修完毕后，物管公司在晚上又恢复了供水。但整个停水、供水，物管公司都没通知她。当时她的房子正在装修，并没人居住，更不可能知道停水信息。作为物管公司理应及时将停水信息通知她，并加强对无人房间的巡逻，特别是在供水后更应加强巡逻。但物管公司没有履行这些职责，直接导致了漏水发生。这次漏水，将她数个房间地板、木质家具以及墙角都泡坏了。她的损失也很惨重，物管公司还应赔偿她的损失。

近日，武侯法院作出一审判决，温女士承担1.6万的电梯维修费，其余维修费用由物管公司承担。法院认为，此次电梯被损坏是温女士名下的房内水管漏水导致的，温女士应对自己房间内的水管负安全责任，因此，对电梯损坏应承担相应赔偿责任。同时，物管公司虽在停水前发出了停水通知，但物管公司明知温女士家没有人，理应采取进一步通知措施，通知到温女士并提示她尽到注意义务。此外，物管公司在恢复供水后，没有及时加强重点部位的巡逻，也应担责。