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“青松”家装=3+6
新闻来源:合房网 时间:2008-7-24 16:35:09 点击[0] 评论[0] [发表评论]
大多数人的家装目标,或者说大多数人对家装的要求基本上就是3个:装修效果;施工质量;环保性能.
   所谓装修效果,就是装修后的色彩、式样、家具装饰品的搭配等。
   所谓施工质量,就是施工过程中有没有偷工减料。
   材料的环保性能、室内的环保性能,本来应该不成问题的。但是,从2005年到2008年,工商局和消协公布的投诉统计看,还确实是一个很难实现的目标。
   实现家装目标的过程有6个:咨询设计;装饰材料;施工过程;施工管理;施工监理;装修验收.
   3+6之间的关系如何?3+6对价格有何影响呢?
   一、家装价格的高低,取决于对家装要求的高低.有以下几种情况:
   1、如果您对家装的3个目标要求都很低,那么,总的装修价格就会较低.
   从个案来说,一些这样装修的家庭整体效果也很好。但是,从实际的情况看,这种装修的总消费成本很高。因为这种装修大多使用的材料很差,装饰性能差,环保性能差,施工要求低,设计水平低,这在一些农村、出租房、精装房、简装房的家庭比较普遍。所以,很容易出现装修后,看着难受;经常返修;有害气体超标,导致各种疾病出现。虽然,装修费省了,心情差了,返修费高了,医药费高了。
   2、如果您对这3个目标中的1个或2个要求较高,您的总装修费用就会较高。一般是对环保性能要求最高,施工性能次之。许多知识分子家庭家里的装修非常简单。许多白领家里自己用装饰品点缀。
   3、如果您对家装的3个目标要求都高,您的装修费用也会很高;高的程度,要看您的审美程度。
   二、一般而言,装修效果的好坏首先取决于设计师的水平,设计师的设计水平,包括专业水平、表现能力、与消费者的沟通能力、社会阅历和社会经验。比如,如果一个设计师没谈过恋爱,你怎么能指望他能设计好夫妻房、婴儿房?如果一个设计师都没有去过法国,你怎么能相信他能设计出纯正的洛可可风格?等等。
    三、一个好的装修效果,还取决于消费者的理解能力。理解能力包括4个方面,一个是消费者的社会经历;一个是消费者的沟通能力;一个是消费者对家庭意见的平衡能力;一个是消费者对设计师的判断能力。其中重要的是对设计师的能力判断。对于一个不懂或不太懂设计的消费者来讲,判断的心态是一分钱,一分货;判断的办法有以下几种:
    1、看设计师对自己意图的表达能力。
    许多独立设计师的沟通能力和表现能力都很强。
    有些公司将设计师和客户经理分开,先由客户经理了解和判断并确认消费者的意图,再用设计师听的懂的语言讲给设计师听,设计师再按客户经理的描述表现消费者的意图。但是,实际中经常出现客户经理和设计师相脱离的情况,即客户经理只忙于接单,而没有充足的时间与设计师交流,从而损害消费的利益。对于这样的情况,消费者可以从与设计师设计草图的沟通中就能感觉到。一旦出现这种情况,建议消费者立即放弃与这个装饰公司的合作。因为这至少表明这个公司的管理水平、协调水平很低。
    2、如果消费者对自己的审美能力不是很有把握,对装修效果要求又比较高。建议您找一个知名度比较高的设计师或装饰公司。同时,可能的话,找一个知名度较高的第三者中介协助自己判断。但是如何判断设计师水平的高低?我还真是没有什么好的建议。我有一个观点是,金钱买不来轻松;如果金钱能买来轻松,那么,花写金钱是值得的。金钱买不来时间;如果金钱能买来时间,花点金钱也是值得的。千万不要不懂装懂,更不要轻易相信打折。
    四、一个好的装修效果,还取决于施工工人对设计图纸的理解能力和表现能力。施工工人的理解能力和表现能力,取决于施工工人自己的个人素质和整体素质,取决于与设计师的沟通,取决于设计师的监督,取决于设计图纸的标准化程度,取决于施工工人和设计师的默契程度,当然也取决于现场的管理。
    五、虽然装修效果的实现这么复杂,但由于装修效果的主观性较强,很难有一个客观的标准,即便是第三方监理也难以下结论。所以,找一个沟通力强、表现力好的设计师或设计师团队,非常重要;在施工之前,和设计师或设计师团队充分沟通,同样重要。在某种程度上讲,当设计图纸确定的时候,装修效果基本已经确定了。从这个意义上讲,和设计师沟通的时间越长越好,并且只有这件事建议消费者最好亲力亲为。我是从这个意义上理解设计师收费的。如果用定单考核设计师,设计师怎么能有时间,即使有时间,有怎么能有好的心态与消费者沟通。设计图纸都不充分,怎么能保证施工质量好呢?
六、对施工质量、装修验收,
    七、至于合同标准、收费标准、施工标准、验收标准、违约责任,这是政府和行业协会的权限。至于这些标准合适不合适?执行得到位不到位?如果不合适、不到位,对政府和行业协会有什么影响?这是另一个性质的问题,不在这里讨论。我们所能做的,就是如何理由现有标准,最大限度的保护自己。由于这些标准、法规、惯例很多,一般消费者很难都精通。

青松地址:寿春路百花大厦B座1203室
电话:2318680  2650680  网址:www.hfqszs.cn
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