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美诚地产吴霞:房价飙涨买房不能等合适就出手

2016-05-25 18:11:23来源:合房网独家人评论  分享
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摘要:“现在市场长根本没有性价比高的房源,买房不能等,遇到合适房源就要出手。”吴霞是美诚地产莲花路分公司一名业务主任,如今合肥楼市火爆,房价飙涨,他认为很多购房者总想等高性价比房源,结果错失买房良机,越等房价越高。

合房网 讯 “现在市场长根本没有性价比高的房源,买房不能等,遇到合适房源就要出手。”吴霞是美诚地产莲花路分公司一名业务主任,如今合肥楼市火爆,房价飙涨,他认为很多购房者总想等高性价比房源,结果错失买房良机,越等房价越高。

吴霞.jpg
美诚地产莲花路分公司 业务主任 吴霞

他用成绩证明自己

吴霞是一位年轻帅气的小伙子,作为合肥本地人,一直在合肥上班,后来一个偶尔的机会进入到中介行业。“刚开始只是找份工作,后来越干越喜欢这份工作。”他说,房产经纪人每天找房源、带客户看房,风雨无阻,工作看似单调实则很有挑战性。

通过工作能接触到不同行业、不同性格的人,对自身能力提升很快。虽然经纪人工作比较辛苦,有时候为了帮客户过户、调档之类需要半夜去房产局门前排队,不过*看到买家能顺利买到满意的房子,还是很有成就感。

工作一年多,吴霞由原来的不了解市场到现在的业界精英。3月份他被评为美诚地产*经纪人,面对成绩,他认为这段时间市场好,其他同事成绩都很不错,自己还需要继续提升。

买房需要当机立断

2016年春节后合肥房价疯涨,二手房价格更是直线飙升,连曾经的价格洼地经开区都已经走上破万的道路。吴霞认为买房一定要当机立断,不能犹豫不决,不少购房者本来可以买房,却因“等等”导致现在买不起房。

“有个客户去年底看中一套房,房主要70万,客户想68万买,*没有谈成,现在房子还没买到。”吴霞说,当时那个客户70万也能买得起,他又想等春节后看看新房,没想到年后房价疯涨,现在那套房子早卖到90多万了。现在想买同样的房子首付都不够了,只能再找亲戚凑首付。

吴霞认为现在购房者想找到性价比高的二手房几乎不可能了。买家想便宜买,卖家想卖高价,所谓性价比高是个伪命题。各方面条件好的房源价格高,价格低的房子条件差点。“现在连很多条件不好的房源价格也不便宜了。”

调控只是稳市场 不能降房价

如今合肥二手房市场较为稳定,不少购房者开始观望,加上近期楼市调控风声紧了。不少购房者想等着房价下跌后再买。

“即使楼市调控,房价也不会降。”吴霞笑道,不少购房者在观望想等着调控,其实大家都知道楼市调控只稳定市场,可能房价上涨幅度慢了,期望房价下跌是不可能的。特别是改善购房者,不管是限购还是限贷对改善都不利。

不过如果调控政策出来,有可能会逼出一部分房源,市场上二手房房源量增多,对买家而言,选择余地多了。他认为对于购房者来说,没有*的房子,价格各方面条件差不多就可以买。

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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[责任编辑:周璐]标签
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