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朗香书院:135㎡洋房纵享森系生活

2017-01-06 17:49:30来源:合房网独家1人评论 分享
[朗香书院]团购报名
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摘要:朗香书院物价局最新备案洋房Y2#,Y6#,Y8#,备案价11,499.88 元/㎡,共92套;高层G7#,G10# ,备案价为10,299.61元/㎡,共204套房源,具体项目详情咨询售楼部。

合房网(合肥房地产交易网)讯 朗香书院是由旭辉集团、绿地集团和保利地产联袂打造的经典学院派低密生活社区。中国地产三杰深刻洞悉城市发展脉络,选址25所高职院校汇聚之地—职教城,鸿章故里,人文宝地,礼献品质人居典范。旭辉,绿地,保利三强联合,从土地出发,凭集团全国化资源,以世界一流的设计理念,匠心打磨,成就学院派社区标杆。

旭辉集团,16年专注别墅修为,中国地产20强,2015年合肥别墅销售三冠王。绿地集团,全球城市运营服务商,世界500强企业,全球化地标缔造者。保利地产,世界五百强,央企巨子,文化运营商,三强深耕合肥十载,布局30城,服务约四十余万户家庭。

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朗香书院项目效果图(图片来源:合房网)

项目位于淮海大道与烈山路交口向南300m左右,东至烈山路,西至梦溪路,南至南坪路,北至临涣路。项目旁边就是规划中的通达最广、跨度最长、换乘最多的地铁三号线,位于其职教城站与大众路站之间。

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朗香书院项目区位图(图片来源:合房网)

北望安徽名人李鸿章的出生之地少荃湖,南临规划中的1600余亩坝东公园,环境绝佳。大众路、文忠路分列东西两侧,到达瑶海龙岗仅约8分钟车程,交通便利。项目紧邻磨店商业街、百大商业广场、新站管委会,又有风情商业街、幼儿园一路之隔,沿淮海大道五分钟车程即达新站规模最大的三甲医院安医附院四附院,购物,餐饮、教育、医疗一应俱全,生活方便。下面为你带来项目  户型解析。

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项目135㎡户型图(图片来源:合房网)

户型解析:项目占地约10万平米,总建筑面积约31.5㎡,容积率2.5,品质洋房高层。总共规划了14幢高层,3幢小高层以及23幢洋房以及配套商业等业态。此户型为项目洋房户型,位于该楼栋顶层的第六层。户型为四室两厅一厨两卫设计,总建面为135㎡,双厅连接,户型整体通透性强,自带超大观景阳台。

小编点评:大门正对卫生间,户主的隐私得不到很好的保护,后期装修需要设计玄关或遮挡,双厅连接,U型厨房,动静之间,享受更加宽阔的家居空间,提供多种家庭聚会和活动的可能性。;超大观景阳台,后期可打造森系小花园,足不出户便可享受低碳生活;设备平台与娱乐室连接的空间格局,在日后的装修中,提供了多样组合的可能性,户型百变,充分满足多样家庭结构的住房需求。

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该户型置业成本预估(图片来源:合房网)


置业成本评估:项目物价局最新备案洋房Y2#,Y6#,Y8#,备案价11,499.88 元/㎡,共92套;高层G7#,G10# ,备案价为10,299.61元/㎡,共204套房源,基于户型和楼层不同,价格也会产生变化。以项目均价9000元/㎡计算,按揭成数为7成,利率为4.9%,还款年限定为30年,置业总价为121.5万元,应付总价为162.5万元,每月还款金额为4513.83元。(此置业成本为预估价,具体置业成本请致电项目售楼部咨询,项目销售热线:400-887-1216转10254)


了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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    新站区【朗香书院】,精装高层10299,花园洋房11500,上海永升物业,容积率2.5,绿化率40%,低密度社区,小区配备1314m樱花林加银杏大道,地铁口距离小区出入口仅500m左右,需要的联系蔡志军~15256290501(微信同步)

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朗香书院
新站区学林路与烈山路交口向北200米
 热线:400-887-1216 转 10254

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