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快讯:正荣1079万/亩摘新站XZQTD217号地

2017-01-13 15:47:58来源:合房网独家0人评论 分享
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摘要:今日(1月13日),正荣以单价1079万/亩摘新站XZQTD217号地,总价19.54亿元,楼面价7357.77元/㎡,溢价率169.79%。

合房网(合肥房地产交易网)讯 今日(1月13日),正荣以单价1079万/亩摘新站XZQTD217号地,总价19.54亿元,楼面价7357.77元/㎡,溢价率169.79%。

地块位于新站区大众路以东、淮海大道以北,出让面积181.06亩,规划用途商住混合用地,出让年限:商业40年,居住70年;容积率:居住≤2.2,商业≤2.5;绿地率:居住≥40%,商业≥20%;建筑密度:居住≤19%,商业≤45%;参考地价400万/亩,竞买保证金4亿元。

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新站区XZQTD217号地块示意图(图片来源合肥土地市场网)

新站区XZQTD217号地块竞买人须为公司法人。该公司法人或其所在母公司,须具有中华人民共和国境内房地产二级以上(含二级)开发资质且注册资本金不低于1亿元人民币。

新站区XZQTD217号竞得人须按住宅部分建筑面积另行缴纳教育设施配套费80元/平方米。

竞得人须在签订土地出让合同后4个月内开工建设,并在开工建设后2年半内竣工(结构封顶)。若未按期开工或竣工,按出让合同约定追究违约责任。

出让地块具体规划指标以规划部门出具的正式文件为准,出让地块具体情况详见出让文件(以上地块参考价不含契税、印花税)。土地准确面积以测绘部门实测为准,该地块具体出让信息以出让文件为准。

地块竞买人须按照合肥市国土资源局《关于印发合肥市改革土地拍卖具体操作方式实施细则的通知》(合国土资发〔2016〕219号)的要求竞买土地。

竞买人办理报名登记手续时,须严格执行《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见的通知》(合政办〔2016〕43号)和《关于明确合肥市居住用地竞买人资格条件审查的实施意见》(合国土资函〔2016〕474号)相关规定。

市区范围内和肥东县、肥西县、长丰县居住用地竞得人须根据《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》(合政办〔2016〕43号)文件要求,在签订出让合同后30日内一次性付清全部土地成交价款。项目内所建居住房屋办理预售时,不得拒绝公积金贷款购房。

竞得人办理住房销售明码标价备案价格不得高于区域内2016年10月31日前的同品质、同类型项目最高明码标价备案价格。此款由市物价局会同市房地产管理局等相关部门负责监督落实。


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