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揭秘北京的富人区 看看明星都住什么样的房子?

2017-02-16 11:42:48来源:合房网独家人评论  分享
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摘要:纵观北京富人区的变迁之路就会发现,它几乎与20年来中国社会的财富积累与历史变革有着惊人的重合。

纵观北京富人区的变迁之路就会发现,它几乎与20年来中国社会的财富积累与历史变革有着惊人的重合。

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1990年北京亚运会是中国开始崛起的标志性事件,也同样是北京进行现代化城市建设的开端。“运动会闭幕后亚运村的房子整整荒了一年,如何处理成了难题。后来成立了北辰集团,开始出租亚运村汇源公寓。”原北辰集团副总经理张斌说,谁曾想就是这无奈之举促成了北京乃至全国第一个富人区的诞生。

外国人和明星成为亚运村的首批业主。刘欢是最早的买房人之一。张健记得当时媒体报道说,刘欢拿的是内部价,1200元/平方米。

后来毛阿敏也在此买房,已涨到4000元/平方米。到1995年前后,汇源公寓的销售价已涨到1800美元/平方米。

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“拿大哥大,开汽车,住亚运村”成了北京有钱人的标准。但在很多人看来,亚运村还算不上真正的“富人区”,充其量算是“大款抱团儿”。因为许多人是租住在此,并非真正业主,是为了充个大款的门面好做生意。交通不便是其先天缺陷、也导致其后来的衰落。

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其实,这种先天缺陷在北京另一个早富地区——方庄体现得更加明显

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作为北京房地产市场上最早的大型商品房住宅小区,方庄开启了北京商品房热卖的先河,而名人效应和部委领导的进驻也带来了更多的购买力。

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但随着时代前进的步伐,方庄的“硬缺陷”越来越明显。此外,由于当时尚未兴起私家车,方庄早期小区车位规划也很有限,只有芳古园一区有地下停车场。

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于是,方庄的房价从1998年最高时的16000元/平方米跌到6000元/平方米,今天依然在20000元/平方米左右徘徊,即使是在房价普遍偏低的南城,也已经是泯然众人。

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[责任编辑:张玲]标签
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