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上周合肥二手房量价齐涨 房价整体涨幅较小 二手房市场趋稳

2017-03-20 20:27:38来源:合房网独家人评论  分享
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摘要:上周合肥市二手房挂牌量和挂牌均价均环比上周量价齐涨。二手房挂牌均价为15634元/平米,环比上周上涨1.74%。

合房网(合肥房地产家园网)讯 上周合肥市二手房挂牌量和挂牌均价均环比上周量价齐涨。二手房挂牌均价为15634元/平米,环比上周上涨1.74%。

据合房网二手房数据中心显示上周(3.13-3.19)合肥市区二手房住宅类挂牌均价15634元/平米,环比上周上涨1.74%。九区二手房价涨幅量为6涨3跌。其中,包河、新站、瑶海三区环比下降,其他市区都是呈上涨趋势。

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上周政务区仍是二手房挂牌均价市区第一,挂牌均价为19845元/平米,环比上涨3.09%。其次是滨湖区,挂牌均价18032元/平米,房价排在第二位,环比上涨0.42%。包河区上周挂牌均价为17412元/平米,环比下降0.9%,排在第三位。

上周合肥市区二手房均价最低区域仍为经开区,挂牌均价为13627元/平米,环比前一周均价上涨3.7%。

上周政务、蜀山、经开、庐阳、高新、滨湖六区二手房挂牌均价环比上涨。高新区为上周均价涨幅最大区,二手房挂牌均价为14145元/平米,涨幅为7.05%。其次是经开区,均价为13627元/平米,环比上涨3.7%;政务的涨幅排第三位,挂牌均价为19845元/平米,环比上涨3.09%。蜀山区上周位于涨幅区第四位,挂牌均价为15621元/平米,涨幅为2.3%;庐阳区上周挂牌均价涨幅为1.62%,挂牌均价为14124元/平米;上周滨湖区涨幅仍最小,环比前一周挂牌均价上涨0.42%。

上周包河、新站、瑶海三区二手房挂牌均价环比前一周有所下降。包河二手房均价为17412元/平米,环比下降0.9%,是降幅最大区;其次是新站区,二手房挂牌均价为14113元/平米,环比下浮0.72%;瑶海区二手房挂牌均价环比前一周下滑0.55%,挂牌均价为13791元/平米。

上周合肥市区二手房的挂牌均价增幅和降幅的幅度总体幅度不大,基本上维持为2%-4%左右。

三县方面,上周肥西县二手房挂牌均价11026元/平米,环比上涨3.96%,为三县二手房均价第一。长丰县城上周二手房挂牌均价10137元/平米,环比下降4.43%,是三县房均价降幅最大区。肥东县二手房挂牌均价为9981元/平米,环比下降0.02%,价格变化的幅度基本持平。

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上周本站个人有效房源挂牌量559套,包括三县个人房源。近期合肥个人房源挂牌量有所增长。上周房源中,政务、滨湖、蜀山三区的占额量较大。政务、滨湖分别占总量的12.16%和10.91%,蜀山占总量的10.3%。其他其余的占额总量跨度在4.47%-9.12%。从房源数据看,各区的挂牌量有所上涨,挂牌区域较为集中,总跨度逐渐减小。

近期,各地的限购政策频出。限购热潮目前并未影响合肥楼市,合肥的房价目前仍以理性趋稳为主。合肥二手房市场正在慢慢的趋于理性。

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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[责任编辑:张玲]标签
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