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看房日记:文德艺墅 刚需置业的首选站

2017-03-30 14:42:39来源:合房网独家人评论  分享
[文德艺墅]团购报名
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摘要:文德艺墅南依金峰路,北靠金梅路,毗邻凤巢路,随着双墩纳入主城,北城区域升级,区域资源汇聚,为大势崛起之兆。五湖连珠,养生与观景交融造就生态之地。

  • 文德艺墅效果图4

  • 文德艺墅效果图3

合房网(合肥房地产交易网)讯 读懂一座城市,从理解它的建筑开始。在潮来潮去的时代中,建筑记录着城市的精神。文德·艺墅作为一个静谧纯住宅社区,不仅是活力北城人居典范,同时也创造出一种跃式城市生活空间。

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项目效果图

文德·艺墅之项目介绍

文德·艺墅项目容积率只有2.0,位于即将纳入主城区的北城梅冲湖板块,这里既有安徽省30个重点项目之一的安徽省立医院,又有贯穿南北交通的阜阳北路高架桥,无缝衔接主城区。十多条公交线路与阜阳高架及地铁齐聚畅通全市。

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安徽省立医院

文德·艺墅之项目交通

项目位于金峰路与蒙城北路、阜阳北路的交口。北城的交通发展近几年有目共睹。随着阜阳高价和蒙城路的建设成功,45路、46路、47路、401路、506路、快3等乘换方式,经过高架十几分钟便可到达市区,更有双凤1号线、双凤2号线、地铁5号线等方式可供选择。政务、蜀山、瑶海等区近在咫尺,北城的交通方便到底。项目位于北城的两大主干道之间,交通通达度可见一斑。

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交通图

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项目周边公交站

近期,合肥市轨道办表示,通往北城的轨道交通8号线已纳入新一轮轨道交通建设规划中,待建设规划国家批复后将按计划组织实施,方便北城居民出行。全新的8号线最北段暂定位于长丰县内,经过北城新区金峰路,穿越绕城高,北环段,一路向南直达滨湖新区,这也是现有规划中朝北最远的一条线,比靠近北城区域的5号线要长出一大截。

文德·艺墅之项目分析

整个小区承南北走向,从南到北,地形缓缓上升,营造了良好的空间序列。≥40%的小区绿化率,整个小区组团形成环形车道,最大程度避免对于住户的干扰,保证小区居住的私密度。三大相对独立的组团住宅区,通过组团内的景观小品、公共设施,增强了邻里之间的情感交流,实现了注重亲情邻里关系,远亲不如近邻的居住观念。公共空间与中心花园大公共空间的相结合,让生活自带氧气。五湖连珠,养生与观景交融造就生态之地。

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项目效果图

项目配套的静音系统、外墙保温系统、太阳能热水系统等高端居住系统让生活舒心方便。小区的物业更是一站式服务,拍照上传问题照片,下班回家就能发现问题以及解决。城市生活与乡村生活的差异无一如此。

文德·艺墅之配套分析

方便、全面、舒心是城市生活的标签。大城市的生活节奏很快,但是快节奏生活下的生活也是靠完善的配套来支撑的。

文德艺墅位于北城的中心地带。世纪华联与红府超市咫尺之遥尽享生活便利。好又多购物中心尽在家门口,出门就能购物。庐阳生活圈与项目只有一路交口,周末约上三五好友,开启逛吃的节奏,十多条公交线路与阜阳高架及地铁齐聚畅通全市,原来生活是如此方便。

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交通图

除了交通不断的优化,北城的教育配套也将成为未来的财富,2016年河北衡水中学确定落户北城,被称为“名校加工厂”的衡水中学开建合肥分校,选址北城岗集镇,预计2017年5月竣工,同年9月正式向全省招生,实行封闭式管理。

除了外来的优质教育资源,目前南门小学恒盛皇家花园校区和六安路小学荣城花园分校以雄厚的师资资源成为北城新区最优质的两所学校。阜阳北路与金峰路口的规划地块,南门小学与六安路小学目前正在积极洽谈中,后期将在此设有分校,就学也是方便到底。

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周边成熟生活区

城市生活的一大特点就是人气。高楼林立的城市最不缺的是人群,最缺的也是人群。穿梭在车水马龙间,来来往往的人流让你感受到城市的魅力所在,而人气旺盛的生活区,也会让你感受到生活的意义所在。项目周边的多个成熟小区已然为广大业主提供了成熟的生活氛围,无论是配套亦或者是成熟的生活环境,未来,将是省心舒心放心齐放心。

文德·艺墅之户型解析

83~110m²墅质户型目前已经惊艳亮相。复式结构,整体空间格局合理,利用率较高,一层布局格调客厅、餐厅、洗浴室三大完整空间,动静相对分离设计,逸趣生活自此开始,二层集孩童卧室、客厅、游戏空间于一体的自由空间,满足你的全方位想想,观景大窗打造开放式生态主卧,花样世界中奢享诗意栖居。

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项目沙盘图

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洋房跃式标准层B四室二厅二卫,建筑面积93㎡

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高层跃式标准层B四室二厅二卫,建筑面积85㎡

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项目样板间

文德·艺墅之现场实景

目前项目工期正在如火如荼的进行。小编试探项目现场,目前2#已经建至5层左右,19#、20#已经建到三层。其他的楼栋正在打地基。

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2#已经建设到5层左右

20#已经建设到3层

19#正在建设

小编点评:项目位于北城的交通主干道周边,未来交通通达度非常高,交通便捷。目前北城的房价仍然在刚需可接受范围内,项目的洋房92㎡跃层均价在12400元/㎡,价格非常实在,刚需置业者可以考虑购房置业。

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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[责任编辑:张玲]标签
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