星空

安徽

地图找房

手机逛合房

联系我们

    关注合房网二维码,了解最新楼盘信息

    服务电话

    客服QQ

    加入收藏

网站导航

您当前位置:资讯首页 > 楼市导购 > 正文
x

申请合房网专属优惠/看房专线

申 请 人:
联系方式:
  • 楼盘动态抢先掌握
  • 独享会员团购优惠
  • 看房活动专车直达
  • 星空贷款为您解忧

经开区土拍限价后 1.2万元/㎡成区域低价盘

2017-07-21 22:23:47来源:合房网独家人评论  分享
Current Font Size:

摘要:从合房网内容中心统计7月份经开区统计在售房源为11家,除公寓、别墅外,经开区最低价房源目前为12000元/㎡起。

合房网(合肥房地产交易网)讯 7月21日,合肥土地网最新公告:经开区土拍限价标准公布!

据统计,经开区自2015年11月至今未出让居住用地,目前其区域历史最高地价(910万元/亩)和区域历史最高楼面地价(5460元/平方米)均明显低于与其接壤的其它区域历史最高价。

图片1.jpg

图片来源网络

为保证国有资产不流失,居住用地成交价尽量与市场相适应,经开区历史最高价执行与其接壤的肥西县、包河区、高新区、政务新区、滨湖新区居住用地区域历史最高价平均价(即:最高地价2397万元/亩、最高楼面地价16992元/平方米)。

在2016年合肥房价涨幅全球第一后,合肥楼市迎来火爆,土地市场也是高烧不退。

今日,合肥便再次迎来11快土地拍卖,各家房企纷纷上演抢地大戏。作为合肥一大热门区域,经开区从2015年11月至今未出让居住用地,可见经开区土地的稀缺性,由于经开区独特的地理位置,也可预计未来房价升值空间可观。

经开区自2015年11月份出让合经区2015-006号地块后,2016年仅供应和成交两宗科研用地,除去6月26日成交的人才公寓供地外,历时近20个月,仍未有含住宅性质的地块供应。可见经开区内的土地市场是多么饥渴,一旦供应量跟上,绝对是一发不可收拾的局面。

据了解,经开区居住“零供应”的局面即将结束,从合肥市2017年优质地块推介手册、合肥市规划局以及官网信箱回复情况来看,2017年度经开区拟上市供应居住用地(含商住用地)约500亩左右,主要集中开发区东部区域。

此外,繁华大道与宿松路交口西北角地块已纳入2017年度土地供应计划。但具体供应时间未定,可以预知的是下半年经开区必有居住(商住)用地入市,由于土拍限价政策的影响,经开区的土地势必会遭到“疯抢”。

目前,居住零供地而导致区域内纯新盘项目不多见,可售住宅项目更是“屈指可数”。前段时间经开区某盘夜间突袭开盘,分分钟就已告罄,可见房源是多么紧俏。

当前,经开区在售楼盘不多,由于新盘少,库存有限,未来房源入市,区域1.2万/㎡房源已成低价盘,现在小编整理出经开区在售楼盘,来看看该区域还有哪些好房源可买。

从合房网内容中心统计7月份经开区统计在售房源为11家,除公寓、别墅外,经开区最低价房源目前为12000元/㎡。

微信图片_20170724124933.jpg

图片来源合房网

仔细分析一看经开区房源:

加侨悦湖公馆


动态:加侨悦湖公馆在售5#楼少量装修房源,面积约96、116、128㎡,均价15500元/㎡。后期有高层加推,本站将持续关注。

售楼电话 :400-887-1216 转 10184

售楼地址 :合肥市经开区繁华大道与习友路交汇处向东300米

依澜雅居

动态:依澜雅居后期推出二期小高层15、17#楼和高层16#楼,户型面积85-130㎡,约250套房源。预计均价13500-14000元/㎡,具体加推时间未定,本站将持续关注。

售楼电话:400-887-1216 转 86063

售楼地址:经开区海恒街与观海路交口

世茂翡翠首府

动态:世茂翡翠首府高层还剩下最后一栋16#楼,建筑面积82、90、102㎡,200套,后期推出。在售房源目前还剩下3、4套,82、90、101、102㎡,均价14127.50元/㎡。

售楼电话 400-887-1216 转 84808

售楼地址 经开区翡翠路与紫云路交汇处向东200米(翡翠湖东岸)

铜冠花园

动态:铜冠花园预计后期推出11、14#楼,户型面积75-125㎡,共240套房源。在售25-460㎡沿街商铺,均价20000-30000元/㎡,按揭99折,一次性98折。

售楼电话:400-887-1216 转 85865

售楼地址:翡翠路与石门路交口向东300米

禹洲翡翠湖郡

动态:禹洲翡翠湖郡预计后期加推洋房7#、8#楼,毛坯,户型建筑面积约131、143㎡,共计92套房源,详情可咨询售楼部。

售楼电话:400-887-1216 转 85075

售楼地址:经开区翡翠路与紫云路交口处

华邦观筑里

动态:华邦观筑里预计7月开盘2#楼,高层精装,建筑面积88、96、106㎡,共142套,约14000元/㎡。

售楼电话 :400-887-1216 转 83368

售楼地址 :芙蓉路松林路交口东南角(临时售楼处)

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

分享
[责任编辑:金小鹏]标签
免责声明:本网站转载内容仅为传递更多信息,并不代表本网站同意其说法或描述,与本网站立场无关。

我来说两句 条评论)

昵称 匿名 验证码

推荐阅读

  • 您可能感兴趣的楼盘
  • 同价位楼盘

购房报名购房QQ群:10079591

*若正确提交即同意接受以电话、短信以及邮件等方式推荐与我司业务相关的信息 《免责申明》

姓名:

手机:

户型:

面积:

楼盘:

手机号码:
x
  • 新闻排行
  • 图片排行
你好,请问有什么可以帮您?

星房惠移动客户端

买房不只比售楼部便宜

  

左邻右里移动客户端

友邻就在身边

  

星空团官方微信

手指移动,轻松掌握房产最新优惠活动

互联网经营许可证: ICP证皖B2-20130008 广播电视节目制作经营许可证:(皖)字第78号 网警
© 2000-2017合肥星空投资管理有限公司 客服电话:400-887-1216 0551-64665370 Email:xk#xkhouse.com(#号替换成@)