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合肥热门购房板块刚需盘点 均价11000元/㎡开抢

2017-08-04 10:27:58来源:合房网独家人评论  分享
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摘要:合肥九个区共划分成31个板块。不同板块之间因为交通配套等条件的不同,板块的热门程度也有差距。

合房网(合肥房地产交易网)讯  近日,高新区纯新盘汇景城市中心首次备案,高层均价13000元/㎡,成为近期合肥楼市的额爆闻。而高新区最近也因为综合创新挺进全国第六等喜讯成为合肥热门区域。高新区的各大购房板块也成为置业者的关注点。

众所周知,合肥有9区,各区内部因条件的不同被区分为各个小板块之前,小编按照合肥的区域将合肥九个区共划分成31个板块。不同板块之间因为交通配套等条件的不同,板块的热门程度也有差距。

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“南有滨湖 北有北城” 东部在崛起,西南有高新,合肥各大板块正在不断增值,区域房价也水涨船高,房价捅破各区天花板。

今日,小编盘点一下现如今合肥较为火热的购房板块内的的刚需房源情况,以供购房者置业参考。

高新区主要分为三个板块,蜀西湖板块和北雁湖板块,长江西路板块的优势也较明显。汇景城市中心则是位于蜀西湖板块。北雁湖板块内的金茂湾项目即将出山。望江路板块的几个项目都是纯新盘。高新区在售的项目不多,以纯新盘居多。

汇景城市中心

电话:400-887-1216转10289

地址:望江西路与创新大道交汇处(管委会对面)

动态:汇景城市中心首次备案1#,总计备案套数246套。备案均价13000.81元/平米。

祥源金港湾

电话:400-887-1216转10239

地址:合肥市高新区长宁大道和云飞路交口西北角

动态:在售7#、8#、72#高层,建筑面积约95-131㎡,均价约15350元/㎡。

蜀山区的配套较为成熟,区域内较为火热的板块为黄潜望板块、南七板块。黄潜望板块内目前没有在售的住宅房源。南七板块主要是花山堡墅中国铁建青秀城等项目。

花山堡墅

电话:400-887-1216转10200

地址:蜀山区长江西路与蜀峰路交口(地铁2号线蜀峰路出口)

动态:在售高层A11#,户型建筑面积147㎡、157㎡,均价15800元/㎡

中国铁建青秀城

电话:400-887-1216转87632

地址:西一环与清溪路交口向西300米

动态:在售精装高层,建筑面积98㎡、122㎡,共378套,备案均价14688.88元/㎡

庐阳区的四里河板块一直是拿地购房的热区。板块内的万科城市之光、铂悦庐州府等项目还有房源在售。

万科城市之光

电话:400-887-1216转83493

地址:四里河路与潜山路交汇处

动态:预计在近期推出A9#、A10#建筑面积约140-255㎡花园洋房

新站区是2017年最火热的购房区之一。上半年新站区多次成为九区销冠。新站区主要分为四个板块,较为吃香的为职教城板块。职教城板块内的烈山八将近期动作诸多,该片区进期开盘量较多。

蓝光·林肯公园

电话:400-887-1216转10800

地址:合肥市新站区岱河路以南,烈山路以西

动态:蓝光林肯公园首次备案1,2,8,11,12,14,15,3,7#,高层小高层精装修,总套数556套,备案均价14798.22元/平米。

碧桂园正荣悦玺

电话:400-887-1216转10804

地址:新站区包公大道与烈山路交口北500米西侧

动态:加推2、7、15、17#楼,共计240套房源,户型面积为87-135㎡,备案均价为11997元/㎡。

华地紫悦府

电话:400-887-1216转10885

地址:新站区大众路与浍水路交口西北

动态:在售高层3#7#,目前剩余约20套房源,销售均价是:14798元/平米,户型建筑面积为91-105平米。

文一·锦门学院里

电话:400-887-1216转10471

地址:新站区文忠路与学府路交口西北角

动态:在售洋房3#、5#楼,户型面积为89-109㎡,备案均价11818.42元/㎡。

和昌香樟原著

电话:400-887-1216转10743

地址:新站区新蚌埠路与扶疏路交口西南角

动态:目前在售6#、8#、9#;户型建筑面积为93㎡、114㎡,精装装修房。销售均价为14000/平米

陶冲湖·别院

电话:400-887-1216转10236

地址:合肥市新站区新蚌埠路与淮海大道交叉口(陶冲湖公园以北)

动态:在售16#小高层还剩5-6套房源,户型建筑面积为140平米,均价13000元/平米左右

当代MOMΛ未来城

电话:400-887-1216转10192

地址:新站区前岭路以东、东方大道南北两侧

动态:在售洋房D6#楼,户型面积为135、139、143㎡。均价11110.99元/㎡

瑶海区处于东部地区。虽然是老区,但是因为交通、配套都较为老旧,置业的比例相较于去年要逊色不少。目前较为热门的是长江东路板块和龙岗路板块,但是区域内近期新盘弘阳昕悦府目前也在售房源。

弘阳昕悦府

电话:400-887-1216转10805

地址:合肥市瑶海区月亮湾路与障山路交口

动态:在售8#、11#楼,户型面积在89、117、123㎡,均价12800元/㎡

高速静安春晖里

电话:400-887-1216转10483

地址:合肥市龙岗路与姑溪路交叉口

动态:在售高层面积段是99-138㎡,交付时间2019年9月,均价12999元/平米。

文一锦门学府里

电话:400-887-1216转10659

地址:瑶海区大众路以西、襄水路以北

动态:在售高层19#,建筑面积90-108㎡,均价约12005元/㎡。

包河、政务和包河区都是高端房源区域。政务区的两个板块都是热板块,但是区域内在售的项目较少且不多。融创合肥壹号院和融创信达政务壹号以及天鹅湖ΜΟΜΛ的房价过高。

包河区主要分为4个板块,优势较大的板块则是龙川路板块。龙川7子是包河区的一大亮点。龙川路因为地段的优势,房源较为吃香。

滨湖区是近两年较为火热的购房区。目前滨湖区被分为三个板块。这三个板块都是较为吃香的购房区。环湖CBD板块内的信达公园里文一塘溪津门等项目还有房源在售。省府板块内的纯新盘葛洲坝中国府即将出山。但是2W+的房价不在刚需足的接受范围内,就不做介绍了。

经开区以南艳湖和翡翠湖板块较为优越。但是经开区已经近20个月没有拿地记录,区域内的房源都是考前期的库存支撑,区域内暂时没有多少房源可售。

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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[责任编辑:张小玲]标签
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