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复工停工又复工!1000多户业主真的要拿房?

2017-08-07 17:38:26来源:合房网独家人评论  分享
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摘要:如果说城市发展造就了房地产,那么有些楼盘注定成为这座城市的死结,或闲置,或荒废,未曾离去却融入不了。烂尾楼成为了城市的鸡肋,留之无用,弃之可惜。

合房网(合肥房地产交易网)讯 如果说城市发展造就了房地产,那么有些楼盘注定成为这座城市的死结,或闲置,或荒废,未曾离去却融入不了。烂尾楼成为了城市的鸡肋,留之无用,弃之可惜。

近期,又有网友在12345政府直通车网站上咨询包河区国开公馆进度问题,业主何时能够拿到房子?

对此,包河区政府终于明确回复项目已于7月26日复工建设!氮素,国开公馆曾经反反复复停工复工又停工,不知道此次的复工能否一次性建设完毕,还千名业主一个家!

不看不知道,一查吓一跳!从“合肥市12345政府服务直通车”的市民投诉中可以看到,自2016年1月至今,关于国开公馆项目的投诉达到了76条,烂尾、维权、挤牙膏式的工程进度等等,条条触目惊心,几乎刷爆了市长信箱,组织不同规模维权游行十数次!

项目回顾

国开公馆位于包河区大连路与重庆路交叉口,包河区政府的东南边,由安徽国开置业有限公司开发建设,安徽中力建设集团有限公司承建,总建筑面积40万㎡,该项目规划3期住宅,自带3万㎡商业街,是2011年合肥市包河区重点招商项目。

一期延迟1年多交房 500余业主至今无产证

国开公馆原定于2013年12月31日交付一期8-13号楼住宅,在业主地不断催促中,最终仍然拖欠14个月之久,直到2015年2月,一期700余名业主才拿到房子。但是,直至今日仍有500余户业主没有拿到房产证!于是就爆发了大大小小的维权行动~

二期多次停工法人失联,1000户业主无家可归!

2015年10月,国开公馆由于开发商自身债务问题,所有所有预售房产、土地、银行账户均被法院查封,项目停工!在项目被停工后,开发商国开公司法人代表桂丽霞如同人间蒸发一般,突然消失!只剩下一堆破砖烂瓦和未履行的购房合同!

二期自2017年2月中旬复工以来人数太少,不足10人。

目前,二期3-7号楼主体已完成,地下车库、人防工程等主体框架已经建成,但是室外配套设施没有完成,已完成部分毁坏严重,至今未交房。

小区内杂草丛生无人打理

三期复工停工又复工,连购房合同都拿不到

三期工程曾经在6月份复工之后因资金问题又停工,又于7月26日复工,目前连购房合同都没拿到!

买房不容易,买到放心房更加不容易!那么多的烂尾楼,业主维权事件也几乎天天都在上演,实在是让人心力憔悴,愤怒无奈!下面小编就带大家看看合肥还有哪些较有代表性的烂尾楼!

原溪贝乐城

地处三里庵核心商圈、紧邻地铁2号线站点、优质双学区···在合肥,拥有如此多优势的原溪贝乐城项目按理说应是风光无限,然而事实却是购房者频繁维权、工地一片荒凉。

2014年1月9日,合肥原溪置业投资有限公司以2370万元/亩的价格摘得蜀山区W1307地块,让该地块成功登榜当年合肥单价“地王”宝座,然而地块入市三年多,不仅没有开盘,甚至处于停工状态。

金水湾小区

金水湾小区二期烂尾,业主从2010年购房至今,面对不断上涨的房价和房租,2015年底开始,100多户业主陆续撬锁强行入住。无水、无电、无电梯,生活极为不便,也只能凑合着过日子。 看着着实心酸!

7年小区未交付,百余业主强行撬门入住

目前小区已有180余户业主陆续入住,为了让小区生活秩序能正常运转,业主甚至自掏腰包,每户众筹8000元,安装门禁,雇了保安、保洁等物业服务人员。

瑞和山水居

瑞和山水居位于合肥市高新区望江西路与香樟大道交汇处西南角,占地面积约1.3万平方米,建筑面积约8万平方米项目共分为住宅、写字楼两个部分,住宅部分共33层,496套房源,面积在50-110平之间,以中小户型为主。

瑞和山水居于2012年处于停工状态,疑为开发商资金断裂,本应于2017年8月31日交付房子,如今交房日却被无限期推迟,近200户的购房业主们四处维权。一些等着交房结婚的情侣因为项目烂尾、交房无期而分手。不过,2014年年底,项目重新复工,目前已交付使用。

松芝万象城

松芝万象城商业项目地块位于合肥市长江西路478号,总建筑面积约为18万平方米。底部为7层商业,地下2层,地上5层,上部由5幢高层组成。

其实,它也算不上完全烂尾,因为一直都没完全停工,不过由于资金链原因商铺、大厅、楼顶等修建还未完成。

不过目前松芝万象城已经更名为“松芝广场”,将于今年10月份“重获新生”,正式开业。

中翔商业中心

中翔商业中心位于滨湖新区徽州大道与长沙路交叉口东南角,由安徽瑞智房地产开发有限公司开发建设。项目占地约1.5万平米,总建设面积约9万平米(不含地下)。商业部分约42908平米(不含地下一层超市3750平米),写字楼面积约为24985平米,公寓面积约为24099平米。涉及物业包括普通住宅,公寓,写字楼,商铺。

中翔商业中心如今已经烂尾了三年,拖欠业主租金约1000万元,且租金数额正在每月增加。加上开发商需要支付高息贷款等因素,中翔商业中心已经逼近资不抵债的边沿。据悉,中翔商业中心现已欠债务近6亿元。

2016年中翔商业中心就发生过10多次维权,最近的一次维权发生在2017年7月11日。

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买房不易,希望开发商诚信为民,政府监管到位,为广大购房者提供更加安全舒心的购房环境。

延伸阅读》》》销售向“售租并举”转变 皖公积金或可购买商住公寓


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