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某盘3000万/套开售 滨湖未来房价或最贵卖4万+

2017-08-09 18:31:46来源:合房网独家人评论  分享
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摘要: 8月8日,滨湖区文一塘溪津门首次备案6#、8#、9#、19#、21#、29#、31#、32#、33#楼,共计418套房源。

合房网(合肥房地产交易网)讯 8月8日,滨湖区文一塘溪津门首次备案6#、8#、9#、19#、21#、29#、31#、32#、33#楼,共计418套房源。

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(图片来源合房网)

备案详情如下:

1.文一塘溪津门首次备案6#、8#、9#,精装,高层,268套房源,均价22000.48元/㎡;

2.首次备案19#、21#、29#、31#、32#,毛坯,花园洋房,130套房源,均价24008.46元/㎡;

3.首次备案复式33#,毛坯,20套房源,均价25303.62元/㎡。

项目详情:

容积率:1.25

占地面积466666㎡

建筑面积1250000㎡

装修情况:毛坯 精装

开发商:安徽省文一投资控股集团

商场:塘溪津门小区自带8.95万方特色文化商业街,世纪金源购物广场(约50万方)、百大合家福、永辉超市

医院:合肥市滨湖医院

交通:快1,42路、18路到滨湖时代广场站下;地铁一号线:方兴大道站、云谷路站

银行:中国银行、工商银行、招商银行、中国光大银行

售楼部地址:滨湖新区包河大道与杭州路交口

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(项目效果图)

2016年3月24日文一以单价2400万/亩(居住部分,商业底价135万元/亩)、总价76.89亿元竞得滨湖区BH2015-09号地块,楼面价19834元/㎡,住宅溢价率400.00%。成为滨湖区及合肥市区新的总价地王。

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(区位图)

据悉,文一塘溪津门预计8月12日开盘,首开预计推出3栋高层,14栋洋房,预约登记交5000抵10000,高层建筑面积约118㎡、127㎡,洋房建筑面积约138㎡,整体约118-223㎡,600套,验资60万进行中。

区域优势

滨湖新区省府板块,是很多购房者心仪的置业之地。2016年5月1日,中共安徽省委、省人大常委会、省政府、省政协机关在合肥市滨湖新区中山路1号正式办公。省政府的搬迁对于滨湖区域价值以及区域内房价的影响,无疑是巨大的。

交通优势

省府板块有庐州大道、包河大道、紫云路、南京路等主干道,交通便捷。另外地铁1号线从市中心到滨湖也仅半个小时左右。

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2017年5月19日,地铁5号线正式开工,计划2018年全线竣工。而5号线的紫云路站就紧邻安徽省政府。无论是交通配套、教育配套还是商业配套、环境配套,省府板块都可以说是滨湖最好的区域之一。

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配套齐全

在省政府板块,目前在营业的商业广场有利港银河广场和悦方ID Mall,且主打的都是地铁商业,而塘溪津门水街项目则填补了省政府板块缺少高端商业的空白。

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(悦方ID MALL)

2017年下半年预计滨湖纯新盘入市一览表

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滨湖如今纯新盘比较多且价格都不低,下半年预计8个纯新盘入市,最高的可能会卖到3.5—4万/㎡,准入门槛不断提高,这就将许多刚性需求者拦在了区域之外。


了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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[责任编辑:杨蓁]标签
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