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网传合肥市区限价1.5万/㎡ 19家楼盘被迫遭遇寒冬

2017-08-11 07:23:23来源:合房网独家人评论  分享
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摘要:9日晚,有业内人士爆料,“从合肥市房产局了解到最新信息,今日起,备案价超过1.5万元/平米的项目停发预售许可证。”

合房网(合肥房地产交易网)讯 楼市巨变!合肥房价要搞一刀切?

9日晚,有业内人士爆料,“从合肥市房产局了解到最新信息,今日起,备案价超过1.5万元/平米的项目停发预售许可证。”

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图片来源:合房网

此消息一出,合肥房地产市场瞬间炸锅了!楼市要崩盘了?那些高价拿地的开发商该如何自处?现在是不是买房的最好时机……一系列问题迎面而来。

卖?不卖?19家楼盘遭遇寒冬!

合肥市区商品住宅备案价超过1.5万元/㎡停发预售许可证,那楼面价已经超过1.5万/㎡的房企怎么办?

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图片来源:合房网

据合房网内容中心2017年8月数据统计,合肥九区居住(含商住)地块楼面价已经超过1.5万/㎡的项目共计19个。

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图片来源:合房网

其中,滨湖新区有8个项目楼面价超过1.5万/㎡,占比42%;庐阳区占比21%;包河区、高新区皆占比16%。

这也就是说,如果市区1.5万/㎡限价令属实,那么这19个项目将会迎来寒冬。卖,亏本亏到哭;不卖,那么大一个项目放在那里,谁能耗得起?!

号头费、价格高低配或成楼市“潜规则”

前文说到,19家楼盘因楼面价超1.5万/㎡,或将迎来寒冬。房企要么熬,要么亏。但是,难免总有那么几个“勇士”会铤而走险。

号头费、茶水费、价格高低配……这些楼市乱象,一次次让购房者伤透了脑筋。

图片来源:合房网

图片来源:合房网

网友Maxin吐槽:

商人商人利字当头,房地产商也有一众人需要养活,个人可以理解,就看我们的政府如何去管控规避这些玩插边球的房产商,是默许还是重拳出击?

网友A明明吐槽:

买套房对于刚需真是太难了,各种套路,防不胜防啊——来自刚参加开盘摇号未遂的刚需男[撇嘴] 求送票安慰下受伤的心。

就在昨天,新站区某盘就上演了一场价格“高低配”的戏码,192套公寓混搭104套高层,备案均价活生生拉低600元/㎡!

试想一下,高房价对外出售,那些作陪衬的低价盘,是否会公平公正地对外出售?如若不会,那么低价盘将会卖给哪些人?关系户?还是用号头费做敲门砖的人?不管是那种,这些都是我们购房者不想看到的。

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图片来源:合房网

当社会资源不能均衡分配,势必将引起社会的不稳定。截至到发稿日,合肥市区1.5万/㎡限价令还没有敲下实锤。从目前来看,限价令还是有两面性的,一方面保护了刚需购房者,一方面又会让楼市乱象越演越烈。

【延伸阅读】政策扶持+房企抢滩 空港新城房价欲破7500元/㎡

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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[责任编辑:邹凤丽]标签
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