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高新区规划将建11处公园 周边6大优质盘推荐

2017-08-16 17:56:41来源:合房网独家人评论  分享
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摘要:近日合肥市规划部门审查通过了《合肥高新区王咀湖周边城市设计及详细规划(以下简称规划)》,将打造“1个市级公园,10个社区公园、4条特色通道”的大公园系统。

合房网(合肥房地产交易网)讯  据合房网内容中心数据统计,2017年上半年高新区住宅用地库存高达119.93万方,远远高于其他区域,面积位居全市九区三县第一。然而与之相对的是,同期高新区住宅供应面积仅为15.21万方,排名全市倒数第三。

区域内囤积的居住用地面积巨大,可推出的住宅却又少之又少,这种畸形的供应关系着实有些让人摸不着头脑。一直以来,大部分人提起高新区只有两个概念:偏、远。周边设施不完善、四处施工环境不好、交通不便利……在这些因素驱使下高新区并不是购房者买房的首选。购房者购房意向不高,开发商对于开发高新区市场自然也是意兴阑珊,长此以往便造成了现在这种尴尬的局面。

不过,最近的一则消息很有可能在未来对高新区楼市产生重要影响,改善现在这种哭笑不得的局面。

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图片来源:合房网

据了解,近日合肥市规划部门审查通过了《合肥高新区王咀湖周边城市设计及详细规划(以下简称规划)》。根据该规划,王咀湖、柏堰湖版块将构成合肥高新区核心区。主要布局科技研发、创新创业、文化休闲、商务商业等综合配套服务功能,将成为核心区中的主要核心。王咀湖片区城市设计规划总面积733.95公顷,其中现状水域面积61.66公顷。

除此之外在规划方案中,合肥城西还将打造“1个市级公园,10个社区公园、4条特色通道”的大公园系统,进一步完善高新区的生态环境建设。

该规划的出台,无疑对高新区楼市是一剂强心剂。待规划完成之后,高新区内的各项配套设施都将得到很大程度的完善。以往阻碍购房者的障碍都将不复存在,加上规划中的大公园系统,高新区将变得风景宜人、适宜居住,必将将获得购房者更多的青睐。同时,购房者的回归也会吸引开发商目光,可以预计届时将会有一大批楼盘推出,引爆高新区楼市。

现在高新区内也有一些优质项目,趁着房价还没有飙升,一起来关注一下这些具有升值价值的楼盘吧!

祥源金港湾

祥源金港湾由祥源控股旗下合肥蜀西祥源房地产开发有限公司所开发,依托祥源24年发展历程,以世界八大湾区为描摹创新,以湾区生态文化为基础,融入绿色、健康、时尚等品质生活理念,融汇成50万方智慧湾区生活汇。项目坐落于中国合肥高新技术产业开发区,蜀山西麓、蜀西湖畔,坐揽万亩湖山资源,周边生活配套设施齐全,医疗教育设施完善。

销售动态:祥源金港湾备案9#、17#,232套房源,毛坯,高层,备案均价15350.60元/㎡,与上次备案均价相比基本持平。

地址:高新区长宁大道和云飞路交口西

销售热线:400-887-1216 转 10239

蓝光雍锦半岛

蓝光雍锦半岛定位为蓝光旗下的雍锦系产品,是蓝光进军高档住宅市场的开山之作,高档住宅社区, 也是蓝光地产在合肥打造的高端住宅产品。项目物业类型以别墅、花园洋房等组成,源法风格结合小区内部古典主义的绿化环境,景观以中式庭院和中国古典园林相结合,造景具有浓浓人情味的院落和赏心悦目的园林景观。

销售动态:目前在售大平层58#,建筑面积约275㎡;在售建筑面积约199㎡大平层,均价15000.34元/㎡;建筑面积约448㎡双拼别墅少量珍藏房源在售;约361㎡亲湖洋房底复体验馆,恭候君临。

地址:高新区长宁大道与彩虹路交口东北角

销售热线:400-887-1216 转 81879

保利柏林之春

保利柏林之春择址高新区大别山路与鸡鸣山路交口,位于中德智能制造国际创新园中心生活区,是园区内首座纯住宅社区。项目毗邻长江西路、方兴大道等城市主干道,咫尺合肥地铁2号线长宁大道站,四纵三横便利交通线路网,出行便捷通达全城。

销售动态:8月首开A1#、A2#楼两栋精装高层,户型面积为94㎡、102㎡、104㎡、123㎡,共220套房源。

地址:长江路与鸡鸣山路交口西北处

销售热线:400-887-1216转10890

西子曼城

西子曼城项目位于望江西路与鸡鸣山路交汇处,距离在建中的地铁4号线始发站鸡鸣山路站不到500米,是真正的地铁口住宅。项目由合肥盛卓房地产开发有限公司开发。合肥盛卓是由保利地产、新城控股、旭辉集团、融侨地产、金辉集团等几家国内一线房企联合投资成立,旨在博采各家所长,为合肥年轻人打造一处物超所值的品质住宅。

销售动态:8月推出9、10、12、15、16、18#楼,户型92-128㎡。

地址: 高新区望江西路与鸡鸣山路交口西北角

销售热线:400-887-1216转10889

北雁湖金茂湾

北雁湖金茂湾择址合肥高新“一山两湖”天赋胜地,立足中央别墅区宜居高地,必将为人文知富阶层,带来一场涤荡身心的洗礼。北雁湖中央别墅区,与城市核心政务CBD保有恰到好处的距离,“四横、四纵”立体交通路网以及在建、规划中的三条地铁,让高新商圈与政务繁华在此便捷可得,通达全城亦可随心掌控。

销售动态: 建筑面积约95—180㎡湖山府邸,现正诚意登记中

地址:合肥市高新区习友路与永和路交汇处

销售热线:400-887-1216转10699

九台别墅

九台别墅由安徽海亮房地产有限公司开发,项目位于长江西路与创新大道交口处的高新区核心位置,项目总建筑建筑面积50万㎡,规划户数为210户。周边配套设施规划完善,商场、幼儿园、医院及银行应有尽有,生活十分便利。除此之外,九台别墅周边还配有快速公交4号线、665、650等公交线路,项目距离新桥国际机场20分钟车程,不论是市内还是远行都十分方便。

销售动态:备案B29、B30、B31#楼,毛坯别墅,12套房源,面积约410-560㎡,备案均价15451.90元/㎡,预计8月推出。

项目地址:长江西路与创新大道交口向南200米

咨询热线:400-887-1216转89349

延伸阅读》》》滨湖某盘遭千人疯抢均价2.2万/㎡ 肥东千套房欲出


了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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