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5大刚需抢占高新富人区 最低13000元/㎡不容错过

2017-09-01 15:10:07来源:合房网独家人评论  分享
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摘要:今天是9月的第一天,楼市已经进入金九银十的买房季节。据房网小编统计,九月合肥将有40盘超6000套房源即将入市。

合房网(合肥房地产交易网)讯  今天是9月的第一天,楼市已经进入金九银十的买房季节。据房网小编统计,九月合肥将有40盘超6000套房源即将入市。其中,16盘纯新盘近4000套房源。高新区9月份5大纯新盘强强出动,抢占高新富人区。备受关注的望江台璟宸也将于9月份迎来首开。据了解,项目首开首推256套洋房,首开的楼栋为1#、3#、5#、6#、10-13#楼,9月份开始启动验资升级。

望江台璟宸位于高新区方兴大道与鸡鸣山交汇处,是由龙湖打造的高品质低密社区,项目将打造3.2万方市政景观公园,内揽约6000方园林景观。从合肥的轨道交通规划来看,项目距离在建地铁4号线始发站鸡鸣山路站仅350米,北侧1.6公里的长江路,南面1公里的习友路,纵向方兴大道,组成了周边“三横一纵一地铁”的立体交通网络。

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目前,望江台璟宸的面市户型主要是143㎡的洋房户型和100㎡的高层户型。

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据了解,该地块当时的竞得楼面价为楼面价仅5168.71元/㎡,加上目前各个区域备案价格都控制的非常严格,相比较同区域的其他高价项目,该项目未来入市的价格在富人区集聚的高新区应该算的上是亲民的了。

现如今的高新区,不仅房价扶摇直上,区域的发展也是更上一层楼。近期,在全国147家高新区中,合肥高新区综合实力排名第6!可持续发展全国第1!位列全国第一方阵!这对于高新区来说无疑是一件可喜可贺的喜事。而这也是为打算在高新区置业的购房者们增加了安家高新的又一个好理由。而近年来,高新区的规划利好也越来越多,政府资源不断在向高新区倾斜。

而高新区,除了未来即将入市的望江台璟宸价格较为亲民之外,还有其他的刚需盘。

西子曼城

8月20日西子曼城首开,一次性推出6栋高层,676套房,均价13199元/㎡,这样的价格在高新区的确算得上是刚需价。西子曼城除了价格较为亲民外,他的学区也是项目的卖点之一。据了解,该项目周边教育资源非常丰富,自建12班幼儿园、北侧规划36班小学、48班中学,项目东侧不到2公里为合肥新七中,东侧3公里内,为规划中 3000亩中科大高新校区,一站式学校环绕。综合观之,从幼儿园到小学,到初中、高中让孩子们坐享一站式教育,同时也实现了让孩子们在短时间步程范围即可达到任意一所学校。

望江台

与望江台·璟宸同处一个地块的望江台,该城市展厅位于原华纺新华城售楼部处,项目也是计划9月开盘,首开17-23号楼,总共620套房源。项目与望江台璟宸相邻,交通、配套等都是相差不大的。奥特莱斯、在建中的银泰城、在建中的万豪酒店等,都是区域内较为优越的配套设施。

保利柏林之春

保利柏林之春售楼部8月12日已经对外开放,目前也在验资中,很快将开盘。项目首推暂定是A1#、A2#楼,共220套精装高层,户型大小为94-123㎡。保利•柏林之春是安徽保利继保利梧桐语保利西山林语后三度布局高新之作。保利•柏林之春择址高新区大别山路与鸡鸣山路交口,位于中德智能制造国际创新园中心生活区,是园区内首座纯住宅社区。项目毗邻长江西路、方兴大道等城市主干道,咫尺合肥地铁2号线长宁大道站,四纵三横便利交通线路网方便了出行,这也是项目的极大卖点之一。

汇景城市中心

汇景城市中心也是高新的纯新盘。但是该盘的入市时机未掌握好。从2016年开始备案预售直至今年8月2日备案成功,首次备案的是高层房源,均价13000.81元/㎡。据置业顾问了解到,该盘预计在9月中旬首开。汇景城市中心的备案价与西子曼城的价格相差无几。相比较西子曼城的学区优势,汇景城市中心的卖点在于项目自身所带有的万豪酒店等配套。同时,项目周边的祥源城悦湖山院等项目也都正在交付,届时,该项目即可享受成熟的生活配套。看上汇景城市中心的置业者除了看上项目的价格外,就数这一条件。

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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