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滨湖1.5万、高新1.3万、肥东1.05万!买就赚几十万

2017-09-03 21:13:52来源:合房网独家人评论  分享
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摘要:“金九”首个周末,合肥楼市以“火热”两个字开启!作为楼市传统销售旺季,合肥各大开发商早已“枕戈待旦”,瞄准这块大蛋糕,准备大干一场。

“金九”首个周末,合肥楼市以“火热”两个字开启!作为楼市传统销售旺季,合肥各大开发商早已“枕戈待旦”,瞄准这块大蛋糕,准备大干一场。

1.5万/㎡买滨湖 500人抢296套房

置地滨湖双玺文一塘溪津门、时光印象之后,昨天(9月2日),滨湖又迎来公元天下的首开,均价14999元/平米,共296套房源,500多人到场,40分钟全部售罄!

(开盘现场)

开盘信息

时间:9月2日上午9点08分

地点:合肥万达文华酒店

楼栋:G3#(27F)、G5#(27F)、G6#(23F)楼,一楼架空

套数:296套

户型:全部为97㎡左右三室两厅

价格:平均14999元/㎡

方式:公开摇号(每轮10个号码)

去化:售罄

(开盘现场)

据悉,很多购房者早上7点左右就抵达开盘现场,只为抢一套房,号码摇出时,大家都站起来,目不转睛地盯着号码屏幕,“抢房跑”也更不在话下!

这盘为什么这么火?小编分析主要原因如下:

1、必须是价格!最低单价13966元/㎡!

此次开盘的3栋毛坯高层,均价14999元/㎡,其中最低单价仅13966元/㎡,对于滨湖粉来说,是入住滨湖的一个绝佳机会,买到即赚到,谁不来抢?优势非常明显,关键是公开摇号,普通人都有机会买到。

2、四大房企联合开发,品质有保障!

公元天下由保利、旭辉、正荣、永同昌四家房企联合打造。4家房企联合开发,品质有保障。保利、旭辉,均已在合肥开发多个项目,保利拉菲公馆保利海上五月花、旭辉御府等就在滨湖,且口碑都不错;正荣、永同昌虽进军合肥市场不久,亦有多个项目在建,1+1+1+1>4更稳妥。

3、双地铁加持,配套完善!

项目区位图

地铁1号线九联圩站距离约2公里、地铁5号线(在建)终点站无缝对接,再加上徽州大道、西藏路、珠江路等,公元天下的交通正在进一步完善。刚需比较关注的教育资源,周边有合肥师范附小三小、阳光中学四川路校区、滨湖国际双语学校等。

7大纯混战大滨湖!“限价”枷锁下谁能更胜一筹?

2017下半年滨湖区楼盘间的竞争非常激烈,目前滨湖尚有7个纯新盘未入市,大多数由于ZF“限价”,想备高价备不上,只能观望,等待调控放松再入市。下面表格是今年已经或即将入市的楼盘信息。

(标红的为纯新盘、标绿的为已入市新盘)

计划在9月份入市的楼盘除公元天下之外,还有都会1907、碧桂园中堂、招商雍华府等3家。

需要注意的是,这10家楼盘的拿地成本差别甚大,最高的可达2倍之多,这也为后期即将面临的惨烈做了铺垫。当然,公元天下在价格方面是很有优势的,首开成绩就是一个证明。

高新年度最高性价比楼盘首开!1.3万/㎡秒罄!

盼星星盼月亮,高新区“神盘”汇景城市中心终于迎来了首开!1.3万元/㎡的备案均价简直堪称高新年度最高性价比楼盘,500余人抢246套房源,注定是秒罄!

(开盘现场)

开盘信息

时间:9月3日上午8:58

地点:高新区望江西路与创新大道交口

楼栋:1#楼

套数:246套

户型:98-137㎡

价格:13000元/㎡

方式:公开摇号

去化:售罄

为什么说此盘超高性价比?

1、楼下地铁4号线!学区优质!

项目与地铁4号线创新大道站无缝对接,距离不足300米,楼下即是地铁口,也算是TOD模式了。其次,项目北边靠近地铁2号线,未来到政务、包河、新站几个区域都十分方便。目前,地铁4号线已进入建设阶段,预计全线将于2020年12月31日正式运营。

另外,汇景城市中心位于两大主干道望江西路与创新大道的交汇处,周边路网较为成熟,到达市区或西部中心也较为方便,交通优势明显。

项目的学区规划为梦园中小学西区。

2、均价1.3万元/㎡!比周边至少便宜2000元/㎡!

项目单价仅1.3万/㎡,赚够了不少眼球。更直观地说,就是少花200元/㎡,还能买到离蜀西湖更近的房子。

(备案价格)

周边祥源金港湾高层最新备案均价为15350.60元/㎡,蓝光雍景半岛在售均价也在15000元/㎡以上,且上述两项目与市区距离比汇景城市中心更远。价格相比周边在售新盘价格至少便宜了2000元/㎡。

就冲着这一点,购房者就有一万个“上车”的理由。

3、不可复制的配套优势!

周边商办资源配套较为丰富。首先,项目自持3.7万㎡的4层商业,能满足基本的消费需求,基本下个楼就可以逛商场。其次,项目的西北边是银泰城项目,已于2016年10月30日开工,预计2020年正式开业。最后,就是蜀西湖的西边还有已经正式运营的奥特莱斯。

另外,汇景城市中心作为综合体项目,联袂了百年国际品牌万豪酒店,并配有1栋商办公寓、1栋5A级写字楼产品。

所以,无论是自身综合体的实力,还是周边配套,整个项目的商办资源非常丰裕。

肥东1.05万元/㎡纯新盘首开!90分钟卖7成!

9月3日,肥东斌锋时代城首开2#、3#楼,144套房引来300多人前来抢房,均价10500元/㎡,90分钟去化110套!

开盘信息

时间:9月3日上午

地点:售楼部

楼栋:2、3#楼

套数:144套

户型:101.56㎡、104.55㎡

价格:10500元/㎡

方式:电子摇号,每轮8组,共摇出41组,328个号

去化:7成左右

目前,肥东1.05万/㎡左右的价格遍地都是,这对刚需购房者来说,无疑是个好消息。

结语

现在ZF帮你按住了房价,遇到性价比高的楼盘就赶紧上车吧!毕竟,留给刚需的机会不多了~

延伸阅读》》》绝杀!送钱送户口送房子!高新人才建设要上天!


了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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