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选户型别光盯着南北通透了!还有这几点你也要注意

2017-09-13 07:22:36来源:房产营销实战兵法人评论  分享
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摘要:买房,很多人都首先想到选个合适的户型!如果一不小心选了个烂户型,既浪费了钱,居住体验也大打折扣。

买房,很多人都首先想到选个合适的户型!如果一不小心选了个烂户型,既浪费了钱,居住体验也大打折扣。

所以买房前一定要注意各种细节,南北通透的户型,大家都知道采光通风都非常好,但是除了这一点,我们还要注意以下这几点:

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房门的开向要合理

房门的开向是很多人容易忽视的问题,但是它却直接影响着日后的生活质量。

室内房门的开向,必须做到既不影响空间的使用,又能充分保护居住者的隐私。

比如卧室的房门,如果是向内开的,你就必须保证房门背后不需要放置柜子、桌子等物品,否则就会影响出入;如果是向外开的,你就要保证它不会影响到居住者在客厅等其他区域的活动。

室内的走到不宜过多

室内设置过多的走道是很浪费钱的一种做法,多设置几个走道就得多占几平米,这就是好几万的事情啊!所以,买房千万别选室内走道过多的户型。

卫生间要干湿分离

在卫生间的设置上,如果是带浴缸的,那么净宽度不得小于1.6米,如果是淋浴式的,则净宽度不得小于1.2米,更重要的就是要注意干湿分离。

外间放置洗手池,洗衣机等,里间放置浴缸等,这样既可以增加设备的寿命,也可以提高安全性。

厅门不宜过多

厅内一旦多门,很容易给居住者带来压迫感,而且也挤占了房屋的实用面积,大户型还好说,小户型就尤其要避免。

如果一间60平的房子,你非得用门把它划成两居室或者三居室,居住起来肯定也舒适不到哪儿去。

玄关最好要有

玄关的存在可以在进门处形成一个过渡性的空间,同时还起到了视觉屏障的作用,不至于让整个空间一下子被暴露出来。

同时,玄关还可以形成一个温差保护区,避免冬天寒风在开门时和平时通过缝隙直接入室,所以最好买个有玄关的户型。

厨卫扎堆并不好

有的人觉得厨卫相邻或相对的户型很好,因为节省空间,但其实并非如此。

厨房是做饭的地方,而卫生间洗浴的地方,本该是特别注意卫生的空间,但由于二者相对或者相邻,卫生间的秽气和厨房的油烟都很难清除,污染食品还损害健康,所以选户型一定要避开厨卫扎堆的户型。


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