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合肥最难买楼盘之一!不限购、西南板块核心

2017-09-14 09:04:54来源:合房网独家人评论  分享
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摘要:西南板块位于政务区、经开区、高新区交汇处,经过数十年的发展,西南板块已经从先前的“无人问津”成长为“关注焦点”。

合肥买房不限购!有高层、洋房、叠墅......安徽人都想买、买不到……

高山流水不及城市繁花似景,我们追逐着城市的发展,见证了高楼层层林立,在霸都体会别有一番风味的城市风情。从九区到三县,伴随着合肥的城区扩张,城市西南片区一跃而起,成为合肥刚需人趋之若鹜的地方。

西南板块位于政务区、经开区、高新区交汇处,经过数十年的发展,西南板块已经从先前的“无人问津”成长为“关注焦点”。

地铁高铁的到来为更为区域加码,未来地铁3号线延长线、4号线、5号线等多条轨道交通线路也将伸入西南板块,同时还将建设高铁肥西站。

根据2016年8月发布的合肥市《主体功能区规划》显示,未来以肥西县为中心的西南板块也将被纳入合肥主城区,成为合肥国际化都市的核心区,承担全省乃至长三角地区重要的区域性综合服务中心功能。西南板块的潜力价值不言而喻,在目前限购政策下,刚需以及投资客还有尚无买房资格的购房者一齐涌入西南,众多购房者开始将目光转向这一区域,今天三分钟get一个盘带你看西南热盘—新华九龙首府

 ★ 区位:

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新华九龙首府位于方兴大道与九龙路交口,位于西南板块,目前区域不限购,距离地铁3号线始发站方兴大道站约700米,步行约10分钟,项目临近合肥大学城,翡翠湖也是车行约5分钟可到达,方兴大道东行可直接到达滨湖新区,翡翠湖北行通经开区和政务区,所在位置商业等配套虽有待发展,但等到交房时相信应该是另一番景象。

★ 沙盘图:

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小区占地面积65亩规划共17栋楼,3栋高层2栋小高层10栋洋房2栋叠墅,体量不大,而且整个小区的容积率只有2.0!是目前西南片区在售新房的容积率最低的项目,后期物业维护压力较小,居住舒适度相对较高。

亮点一:小区地面抬高设计3.9米 暴雨不用怕

小区内部地面抬高设计3.9米。全面人车分流,小区内部不通车,保证无灯光、噪音污染,保证业主安全。另外抬高设计可避免沿街商铺干扰住户生活,这种设计其实比较少见的。

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亮点二 主题中央景观带 完整合院

景观设计 内部具有中央景观带,每四栋楼之间构成完整合院。小区外围规划有1.7万方市政公园,多一个休闲散步的去处,大面积的绿化树木可以净化空气后期居住舒适感较好。此外售楼部今后也会被利用起来,作为物业服务中心,且内部带自建幼儿园。

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亮点三 低密度洋房社区  人生难得

物业类型规划的17栋楼中70%是洋房、30%为改善高层,洋房一二层均自带院子,一楼南院二楼北院。高层面积以95-110㎡为主,三开间朝南,整个小区楼栋层层错开,无视野、采光问题,真正意义上的全景无遮挡视野观景高层。

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区别市面上小面积为主的刚需性小区,整个小区品质较高。

西南片区不断崛起,但是这个区域的新房项目多以刚需为主,基本都是为满足住户的居住需求,新华在合肥操盘多年,前有新华学府春天、后有新华御湖庄园,都是合肥的口碑之作,而西南九龙首府项目也足以让人期待。

最新销售信息:目前正在预约登记洋房,户型面积122㎡,预计后期加推。

新华九龙首府基本信息:

占地面积:43262.34㎡

建筑面积:116777㎡

产  权:70年

户  数:763户

容 积 率:2.0

物业公司:安徽天一物业管理有限公司

车位总数:865个

建筑类别:叠拼、高层、洋房项目

装修情况:毛坯

道路交通:地铁3号线(在建)

周边商业:中环城、大学城

周边医院:安医大第二附属医院

周边学校:自建幼儿园、润安公学、168玫瑰中学

地址:合肥市方兴大道与九龙路交口东北角

喜欢新华九龙首府 欢迎致电:400-887-1216转10323


了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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[责任编辑:徐涛]标签
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