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燃爆合肥!恒大阳光半岛正式开土动工!投资客要疯

2017-09-30 16:30:49来源:合房网独家人评论  分享
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摘要:自今年6月22日,恒大接手寿县新桥阳光半岛后,其任何一点风吹草动都牵动人心,因为恒大就是最大的王牌啊,作为世界500强的领跑者,恒大所至之处必将带动的是一个区域的发展!

合房网(合肥房地产交易网)讯 自今年6月22日,恒大接手寿县新桥阳光半岛后,其任何一点风吹草动都牵动人心,因为恒大就是最大的王牌啊,作为世界500强的领跑者,恒大所至之处必将带动的是一个区域的发展!

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大动作!恒大阳光半岛正式开土动工!

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今天上午九点,寿县恒大阳光半岛正式奠基!万众瞩目的阳光半岛项目终于动工开卖!

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虽然只是奠基仪式,但全城瞩目!寿县县委书记、恒大等重大领导亲临现场,恒大地产表示非常重视此次的奠基仪式,是其发展战略重要的一步。

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新桥阳光半岛项目用地面积约为8110.6亩,据估算至少可以建10万套住宅!

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目前寿县有文件规定:“要求新城区毛坯房总层高11层以上均价控制在每平方米5500元以内,11层(含)以下均价控制在每平方米6000元以内。”

但是6000元的限价针对的是毛坯房,并且根据恒大市面上大多数产品打造来看,初步判定恒大阳光半岛会做精装房。而

数百亿砸向空港 再造一座“海南海花岛”

恒大投资数百亿重整阳光半岛项目,规划有13万方的奥特莱斯商业中心、5万方的滨水休闲酒吧风情商业街和20万方的超5星级酒店。目前的空港新城配套尚未齐全,但是阳光半岛项目若是全部建成,将完备配套,不夸张的说,阳光半岛项目将会是空港新城的城市中心。

所以整个项目不仅有住宅,还会有酒店和大型休闲娱乐等项目,甚至有可能会依据自然环境打造成海南海花岛那样一个旅游地产项目。

嫌位置太偏?不存在的!阳光半岛项目位于淮南寿县炎刘镇境内,距离合肥新桥国际机场5公里左右,车程仅5分钟,距合肥市区车程30分钟左右。距离市区车程的概念和滨湖新区距离主城车程是一样的,所以说距离不是问题。

10个月地价翻5倍 2年房价涨两倍

作为合肥“1331”城市空间布局中的3座产业新城之一的寿县蜀山现代产业园,产业是园区发展的核心和支撑点,除了产业腾飞,见证空港已经雄起的还有地价和房价。

去年9月,文一拿下千树湾项目地块的时,楼面价仅432元/㎡,今年7月,文一再下一子,也就是现在的叶语湾项目,楼面价已经上涨至2536.35元/㎡。

仅10个月时间,楼面价上涨近5倍。

房价方面,鼎鑫幸福城起步仅卖2900元/㎡,现在均价5400元/㎡,两年时间涨了近两倍。

目前,板块内住宅项目均价在6000+左右,相比于合肥九区三县的房价,这里是绝对的价格洼地。但板块内可售房源并不多。

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除了纯新盘文一叶语湾、京冠领港壹号和恒大阳光半岛房源有较多之外,其它楼盘皆处于尾盘阶段。

对于想在空港置业或投资的购房者可多留意下半年入市的新项目,比如10月开卖的叶语湾和正在积极准备入市的阳光半岛。

“逢开必抢” 空港的房子全城都来买

1、300人冒雨抢128套房!30分钟卖光!

9月24日,空港京冠领港壹号加推高层A2#,共128套房,均价约6200元/㎡,约300人冒着雨到场抢房,半个小时左右的时间,所有房源售罄!

2、文一千树湾清盘,114套6字头房源被抢光

8月11日,文一千树湾最后两栋楼开盘,现场人气火爆,当天144套房源基本售罄,剩余少量房源。

3、纯新盘首开,1200人“疯抢”

7月22日,京冠领港壹号在滨湖首开,均价5000元/㎡出头,引来1200人“疯抢”,有不少人特地从寿县赶到滨湖。由于人数过多,开发商现场临时再加推一栋楼。

4、300人抢140套房,6成都是投资客

8月12日上午,位于合肥空港新城的保来国际城在合肥香格里拉酒店迎来第三次开盘。

现场加推6、10#两栋高层,均价6500-6600元/㎡,共计140套房源,却迎来约300人到场参与选房,其中6成都是投资客!

58亿40个重点项目集中开工 王牌全来

近日,2017年寿县空港新城板块40个重点项目集中开工仪式活动在寿县蜀山现代产业园内隆重举行。涉及寿蜀产业园24个项目参加集中开工,总投资58亿元,占地面积1448亩。

除了阳光半岛复活之外,50中、合肥8中、省二院、中德产业园、中韩(合肥)国际合作示范区、农博园全都要来,这些重点项目的青睐,是区域潜在价值的重要见证。

对于大多数购房者而言,空港新城可以用“偏”来形容;而对于开发商而言,这里是希望的田野,是值得去争夺的蛋糕!春江水暖鸭先知,众多大牌房企的提前入驻,意味着空港新城正在准备起飞!

延伸阅读》》》这区成合肥最大潜力股!1.5万/㎡真的只是起步价!

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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[责任编辑:金红梅]标签
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