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紧邻地铁+45万方综合体 西南商业新中心在这里崛起

2017-10-04 21:38:19来源:合房网独家人评论  分享
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摘要:最近,经开区的一处楼盘登上了各大房产板块的热门位置。政务之南、45万方商业配套……都是其优势所在。合房网编辑接下来将从融创城的区域发展前景、项目户型、开发商品牌等方面,向大家一一做出解析,希望能为您的置业提供帮助。

  • 融科城3期

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合房网(合肥房地产交易网)讯  近年来,随着政务区的快速崛起,同样位于合肥市西南的经开区渐渐被其光芒所掩盖。而自去年十月限购政策出台之后,经开区房价也趋于稳定,变化不大。

政务区区位与发展前景的确很有优势,可由于房价确实高昂,许多刚需购房者不得不退而求其次将目光转向政务之南的经开区。

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图片来源:合房网

最近,经开区的一处楼盘登上了各大房产板块的热门位置。政务之南、45万方商业配套……都是其优势所在。合房网编辑接下来将从融创城的区域发展前景、项目户型、开发商品牌等方面,向大家一一做出解析,希望能为您的置业提供帮助。

区内房价变化不大 时隔两年土地终入市

从数据上看,去年10月限购政策出台前经开区的房价达到了峰值,超过了15000元/㎡,政策出台后至今虽有上涨但是并无大幅波动,均在2500元的范围内浮动。今年9月经开区新房均价为14800元/㎡,相比与去年同期的12059元/㎡还有所上涨,幅度达到了18.5%。

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图片来源:合房网

据合房网数据统计,2017年上半年经开区仅有两块土地成交,用地十分紧张。而在9月,经开区有两块住宅用地挂牌,编号为2017-04与2017-06号地块,面积分别达到了245亩、292亩。这也是自2015年11月至今近两年来经开区首次出让住宅用地。

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图片来源:合房网

通过上面的数据不难看出,自限购以来,经开区房价走势稳定,加上下半年会有住宅用地用入市,房价不会有大幅波动,预计会在15000元/㎡左右上下浮动。

大牌房企打造 为质量保驾护航

融创城由融创集团开发,而融创集团正是两个月之前因为收购万达13个文旅项目而登上各大媒体头条的房企。

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图片来源:合房网

融创集团全称融创中国控股有限公司,是一家于香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业,公司坚持区域聚焦和高端精品发展战略产品涵盖高端住宅、别墅、商业、写字楼等多种物业类型。

目前融创集团在合肥有4个项目在售,分别是融创城、融创玖樟台、融创合肥壹号院与融创信达政务壹号。

紧邻地铁3号线 多条主干道环绕

融创城位于政务区之南,经开区翡翠路与石笋路交口。金寨路、翡翠路、芙蓉路、习友路、繁华大道等多条城市主干道围绕项目周边;正在建设中的地铁3号线从东侧经过,可谓是名副其实的地铁房。而高铁南站、高速出城通道均离项目较近,未来出行也十分方便。周边更是有天鹅湖万达、明珠广场等商圈环绕,配套十分完善。

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图片来源:合房网

3款主力户型 88-123㎡任你选择

目前融创城有3款主打户型,面积为88-123㎡。下面小编就为大家带来这3个户型的解析。

B1户型:89㎡三室两厅一卫

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图片来源:合房网

从平面图上看,整个户型采用横列式布局,在门口朝内看去,两个卧室和客厅一字排开,空间利用率较高。厨房采用开放式设计,与餐厅、客厅一同构成了“L”型布局。

户型配有两个卧室,被客厅隔开,但都为朝南设计,阳光充足。不过这种设计也许会受到客厅及餐厅声响的吵闹,影响休息。

仔细看这款户型,会发现户型采用了双阳台设计。一个位于客厅外,一个位于主卧外,喜欢在窗边欣赏美景的朋友有福了!

B3户型:88㎡三室两厅一卫

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图片来源:合房网

B3户型比B1户型面积仅相差1㎡,整体设计更是完全一样。从户型图上看去,该户型与B1相比各个房间布局结构一模一样,唯一不同的是位置像是轴对称一般完全相反,十分有趣。

D1户型:123㎡三室两厅两卫

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图片来源:合房网

D1户型设计方正,客厅与主卧均为朝南设计,采光充足,通过阳台可以将阳光最大程度引入室内。次卧与三卧朝北,与主卧同处一侧,动静分离。而入户玄关的位置也可以最大程度保证主人的隐私。

美中不足的是,三个卧室同处一侧导致了动区至静区的过道太长,浪费了部分室内面积。

性价比高 刚需购房者切勿错过

目前融创城的价格定位在16000元/㎡左右。而根据经开区内板块房价的走势可以发现,从去年12月至今都无太大变化,保持在15000元/㎡左右,融创城的性价比在目前的合肥可以算是首屈一指了。

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图片来源:合房网

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图片来源:合房网

毗邻政务之南、各大成熟商圈环绕、紧邻地铁3号线以及自建45万方商业综合体……融创城可以说为刚需购房者一步到位解决了所有需求,而项目靠近政务区的位置自然也比偏远小户优越许多。

俗话说“灯下黑”,许多购房者看到政务区高昂的价格便将目光调转了方向,结果在眼皮子底下就有这么一处优质房源被忽视,可以说是十分可惜了。

项目地址:经开区翡翠路与石笋路交口

咨询热线:400-887-1216转85388

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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