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银十的最后一周 合肥二手房各方面数据呈现下跌 购房者需谨慎考虑

2017-11-01 16:08:30来源:合房网独家人评论  分享
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摘要:合肥房地产交易网讯 合肥二手房挂牌数据走势情况如下:上周挂牌总量955套,环比下跌8.1%,挂牌面积总量88265.38㎡,环比下跌18.1%,挂牌均价14010.56元/㎡,环比上涨0.1%。

合肥房地产交易网讯 合肥二手房挂牌数据走势情况如下:上周挂牌总量955套,环比下跌8.1%,挂牌面积总量88265.38㎡,环比下跌18.1%,挂牌均价14010.56元/㎡,环比上涨0.1%。

九区三县挂牌均价

上周(10.23-10.29)合肥九区之中,高新区二手房挂牌均价涨幅最大,挂牌均价15123.98元/m²,为上涨9.5%,瑶海区挂牌均价14079.7元/m²,为上涨7.1%,位居第二;滨湖新区以上涨5.3%位居第三位,挂牌均价17830.25/m²。上周九区中新站区跌幅最大,为下跌15.8%,经开区以下跌13.3%位居第二名,蜀山区以下跌9.3%位居第三位。合肥市区二手房挂牌均价整体上涨0.1%。

三县方面,长丰二手房挂牌均价上涨0.1%,肥东环比上涨6.5%,肥西环比上涨13.0%,巢湖上涨20.8%。

QQ截图20171102085244.png
图片来源于合房网

九区

上周市区政务区挂牌均价20151.76元/㎡,环比下跌0.3%,房价位居第一。

滨湖新区挂牌均价17830.25元/㎡,环比上涨5.3%,房价位于九区第二位。

蜀山区挂牌均价15727.88元/㎡,环比下跌9.3%,房价排名第三。

新站区挂牌均价13876.52,环比下跌15.8%,房价为市区最低。

其他各区均价上涨幅度0.1%—10%,总体来说价格较为平稳。

三县

三县方面,上周肥西县二手房挂牌均价为11685.33元/㎡,环比上涨13.0%,均价为三县第一。

肥东县二手房挂牌均价10265.24元/㎡,环比上涨6.5%,位居第二名。

长丰县(北城均价未算内)上周二手房挂牌均价挂牌均价9348.61元/㎡,环比上涨0.1%,排名第三。

九区三县挂牌量

上周(10.23-10.29)合肥市个人有效房源挂牌量955套,挂牌量环比前一周下跌8.1%,其中包河、庐阳、瑶海、蜀山四大老城区个人房源占全市房源总量的53.72%;环比下跌18.1%。其中蜀山区挂牌面积最高,挂牌面积占比8%;政务区最低,挂牌面积占比1.8%,其他各区占比1%-6%之间。

三县之中,肥西县挂牌面积占比1.2%;肥东挂牌面积占比1.1%;长丰县挂牌面积0.9%。

QQ截图20171102085552.png

图片来源于合房网

整体情况

今年的金九银十已经结束。从数据上看,相比较往年,今年显得平淡很多。十九大中提出的相关政策,更加推进了对房地产行业的措施落实。已经有一部分城市颁布加控房地产各项方案,本月最后一周,合肥二手房各方面数据呈现下跌,可能未来合肥二手房市场可能有重大变动,购房者需谨慎考虑


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