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新地入市 蜀山区房价还要涨?这些盘再不买就迟了!

2017-11-03 17:14:58来源:合房网独家人评论  分享
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摘要:小编为大家盘点了目前蜀山区一些价格相对“合理”的刚需盘,要买房的小伙伴们抓紧啦!

合房网(合肥房地产交易网)讯 年关将至,合肥市土地拍卖的脚步也在渐渐加快。根据合肥市土地市场网的公示,11月合肥将有24宗土地挂牌出让,而平静已久的蜀山区更是一连挂牌4宗居住地,似乎可以对蜀山区的用地紧张有所缓解。

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图片来源:合房网

超低容积率打造高端盘 蜀山区房价还要涨?

然而细看下来,这4宗地的容积率竟然没有一处超过1.5,可以说又在刚需的心上扎了狠狠一刀。如此低的容积率几乎可以确定这些地块上开发的项目只能是别墅等高端住宅。目前蜀山区用地十分紧张,房价也是飞速上涨,这些地块的加入只能是火上浇油,而非雪中送炭。

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图片来源:合房网

这些地块定于本月下旬入市,入市后预计又将引发蜀山区一轮房价上涨。小编为大家盘点了目前蜀山区一些价格相对“合理”的刚需盘,要买房的小伙伴们抓紧啦!

御璟·江山

御璟·江山位于蜀山东,董铺湖畔,自然资源丰富。御璟江山项目交通便捷,科学岛路、樊洼路等路网密布,直连长江西路,联通主城。距离在线地铁2号线玉兰大道站约2站路,未来可换乘1、3、4、5号线(在建),快速通达城市各区域。

销售动态:10月28日已首开。首开御璟·江山已备案7#、8#、9#、11#高层,约400多套房源,面积85-100㎡,备案均价14999.70元/㎡。预计后期将要加推

项目地址:蜀山区科学岛路与湖光路交口向北500米

咨询热线:400-887-1216转10929

中国铁建青秀城

中国铁建青秀城是由世界500强中国铁建的全资子公司中国铁建地产在合肥市心又一扛鼎力作,50万平米活力之城,地处西一环与清溪路交叉口黄金地段,集精品住宅、10万平米高档商业街区、地标商务写字楼于一体的城市综合体。

项目紧邻规划中的地铁2、 3号线,外接三里庵商圈,国购广场、之心城带你领略国际前沿时尚。

销售动态:预计11月加推15#

项目地址:蜀山区西一环与清溪路交口向西300米

咨询热线:400-887-1216转87632

花山堡墅

花山堡墅是由安徽七彩世界集团开发,位于长江西路与蜀峰路交口(四季花海东门旁)。项目接驳城市主轴,商业大动脉—长江西路;涵盖了地铁、公交、机场、客运、绕城高速,构建多维立体交通网络;坐享“一山两湖三园”绝版生态资源,

销售动态:花山堡墅在售公寓16-23层,3梯18户,均价13000元/㎡,挑高14000-15000元/㎡。高层洋房剩余少量房源在售,高层在售A11#楼,均价15800元/㎡,建筑面积段147-157㎡。

项目地址:蜀山区长江西路与蜀峰路交口

咨询热线:400-887-1216转10200

琥珀蜀熙府

项目位于西二环路与樊洼路交口,总建筑面积约为18万方,总占地约为87亩。规划建设18栋,形态涵盖小高层、高层。项目周边交通便捷,城市主干道西二环通达南北,长江西路高架、地铁2号线(在建)捷贯东西,多条公交线路纵横交织,城市交通动脉环绕,呈献多维立体交通网络,享受来去自如的便捷生活。

销售动态:首次备案A1#、A2#、A3#、A7#、B9#、B10#、B11#、B12#、B13#,毛坯高层,共600套房源。

项目地址:蜀山区西二环路与樊洼路交口

咨询热线:400-887-1216转10872

加侨悦山国际

加侨悦山国际地处合肥城西5万亩生态生活圈中心,在城市最大的绿肺中,私享无可比拟的生态价值。南侧13000亩大蜀山森林公园绿意融融,北侧万亩董铺水库湿地公园水波荡漾,东侧四季花海公园将二者无缝连接,更有城市生态公园、植物园、天乐公园……环拥左右,在人文气息最为浓厚的地方,营造合肥唯一真正意义的公园住区。

轨道交通2号线、长江西路高架让加侨·悦山国际与主城区无缝对接,同时更有绕城高速、合宁高速、合淮阜高速、西门换乘中心及约合肥新桥机场形成悦山国际的立体交通网,综合交通优势成就国际级都市生活圈,包罗万象。

销售动态:在售A座微公馆,精装修,面积49、64㎡,剩余少量房源,层高3.3米,均价8500-9000元/平米左右。

项目地址:长江西路与振兴路交汇处

咨询热线:400-887-1216转10486

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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