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上周(10.30-11.05)合肥二手房挂牌数据走势情况

2017-11-07 09:15:55来源:合房网独家人评论  分享
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摘要:合肥二手房挂牌数据走势情况如下:上周九区三县挂牌总量1021套,环比上涨6.9%,挂牌面积总量94617.5㎡,环比上涨7.2%,挂牌均价13791.50元/㎡,环比下跌1.6%。

合肥房地产交易网讯 合肥二手房挂牌数据走势情况如下:上周九区三县挂牌总量1021套,环比上涨6.9%,挂牌面积总量94617.5㎡,环比上涨7.2%,挂牌均价13791.50元/㎡,环比下跌1.6%。

九区三县挂牌均价

上周(10.30-11.05)合肥九区之中,政务区二手房挂牌均价涨幅最大,挂牌均价21998.62元/m²,为上涨9.2%,蜀山区挂牌均价17135.96元/m²,为上涨9.0%,涨幅位居第二;包河区以上涨6.9%,涨幅位居第三位,挂牌均价16123.26元/m²。上周九区中瑶海区跌幅最大,为下跌8.1%,新站区以下跌6.4%,跌幅位居第二名,经开区以2.49%,跌幅位居第三位。合肥市区二手房挂牌均价整体上涨7.2%。

三县方面,长丰二手房挂牌均价上涨0.2%,肥东环比下跌3.3%,肥西环比上涨1.0%。

QQ截图20171107092629.png

图片来源于合房网

九区

上周市区政务区挂牌均价21998.62元/㎡,环比上涨9.2%,房价位居第一。

滨湖新区挂牌均价18928.88元/㎡,环比上涨6.2%,房价位于九区第二位。

蜀山区挂牌均价17135.96元/㎡,环比上涨9.0%,房价排名第三。

瑶海区最挂牌均价12937.05元/㎡,环比下跌8.1%,房价为市区最低。

其他各区均价上涨幅度0.4%—9%,总体来说价格较为平稳。

三县

上周肥西县二手房挂牌均价为11801.82元/㎡,环比上涨1.0%,均价为三县第一。

肥东县二手房挂牌均价9929.14元/㎡,环比下跌3.3%,均价位居第二名。

长丰县(北城均价未算内)上周二手房挂牌均价9370.01元/㎡,环比上涨0.2%,排名第三。

九区三县挂牌量

上周(10.30-11.05)合肥市个人有效房源挂牌量1021套,挂牌量环比前一周上涨6.9%,其中包河、庐阳、瑶海、蜀山四大老城区个人房源占全市房源总量的61.94%;九区三县挂牌总面积为94617.5㎡,环比上升7.2%。其中包河区挂牌面积最高,挂牌面积占比13%;政务区最低,挂牌面积占比3.1%。

三县之中,肥西县挂牌53套,挂牌面积占比4.3%;肥东挂牌23套,挂牌面积占比2.3%;长丰县(北城均价未算内)挂牌28套,挂牌面积占比2.6%。庐江县挂牌1套,挂牌面积占比0.08%。

QQ截图20171107092647.png

图片来源于合房网

整体情况

总体来说,11月的第一周,合肥二手房无论是在挂牌数量还是挂牌面积都呈现了上升趋势,挂牌均价较上周略微下跌。自金九银十之后二手房房价一直虚虚实实,不少购房者架起高台观望起来。随着住房租售同权新政进一步落实,租赁房屋也成了购房者另一条出路。随着合肥地铁二号线通车,二手房挂牌量及均价可能还会有新一轮涨幅,建议刚需者们该出手时就出手!


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