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劲爆!销量猛增224%!卖的最好的竟然是这个区

2017-11-13 14:54:41来源:合房网独家人评论  分享
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摘要:猛!市区销量大涨223.81%!多个“墨迹盘”都动了,年底KFS都要抢跑?

合房网(合肥房地产交易网)讯 猛!市区销量大涨223.81%!多个“墨迹盘”都动了,年底KFS都要抢跑?

市区销量激增223.81%!新站占四成

根据星空地产研究院监测数据显示,2017年第45周(11月05日-11月11日),合肥市累计成交商品住宅340套,环比第44周销量增加235套,环比增加223.81%!

分区域来看,第45周新站区以132套的销量夺得九区销量第一,占九区成交量的38.82%,主要成交项目为朗香书院、当代MOMA未来城、和昌香樟原著等;

瑶海区以79套的销量位居第二位,庐阳区和蜀山区分别以39套和27套位居第三和第四位;

此外,经开区备案18套,滨湖区16套,高新区15套,包河区10套,政务区4套。

县域方面,2017年第45周合肥市三县累计成交商品住宅202套。环比上周减少30套,环比减少12.93%,其中肥西县备案134套,长丰县备案68套,肥东县则没有备案记录。

从备案数据来看,第45周合肥市区住宅备案量环比均大幅上升,增幅为223.81%,三县住宅备案量环比下降,降幅为12.92%,市区和三县总备案量在经过第44周的低迷后在第45周成交量回升。

从市场来看,市区和三县住宅成交量总体上升,其中新站区增幅最高,从44周的10套增加到132套,增幅高达1016.67%。目前,合肥市由于市场成交量受限购政策影响较大,虽然第45周的成交量叫44周有所上升,但成交量依然保持在较低的水平,预计未来几周合肥楼市依然保持低迷。

“房住不炒"定调下 KFS都急了?

在各种调控政策的作用下,今年的“金九银十”开场平淡、收场黯淡。在刚刚结束的十九大报告中,“让全体人民住有所居”掷地有声。坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”,金融、土地、财税、投资、立法等手段促使楼市交易回归理性。

可以说在各种调控政策的作用下,合肥楼市目前已回归理性,那些想等着ZF限价政策放松的KFS也急了,上周末,多个纯新盘动作频频,营销中心开放、品牌发布会等活动应接不暇。

一起来看看有多少活动:

10日,世茂国风见山府品牌发布会

11日,国贸天成品牌发布会暨营销中心开放

11日,滨湖金茂悦国际生活区暨样板房开放

11日,金科博翠天辰营销中心开放

11日,新滨湖孔雀城开盘

12日,力高澜湖前城营销中心暨样板间开放

12日,蓝光半岛公馆营销中心开放

目前合肥楼市分化非常明显,从这段时间的推盘情况来看,售罄的楼盘和去化5-7成的楼盘基本上三七开,想售罄越来越难!所以,死等不是办法,卖的少总比”闷死“来得好。

购房者也趋于理性,选择性变多。比如随着租购同权的逐步落实,租房也会从配角变成主角,住房租赁市场也不再只是房地产一个陪衬。

延伸阅读》》》合肥沸腾了!把“王府”搬进合肥 这个院子彻底火了


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