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上周(11.06-11.12)合肥二手房挂牌数据走势情况

2017-11-14 14:47:04来源:合房网独家人评论  分享
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摘要:合肥二手房挂牌数据走势情况如下:上周挂牌总量961套,环比下跌5.9%,挂牌面积总量87914.29㎡,环比下跌7.0%,挂牌均价14042.47元/㎡,环比下跌0.3%。

合肥房地产交易网讯 合肥二手房挂牌数据走势情况如下:上周挂牌总量961套,环比下跌5.9%,挂牌面积总量87914.29㎡,环比下跌7.0%,挂牌均价14042.47元/㎡,环比下跌0.3%。

九区三县挂牌均价

上周(11.06-11.12)合肥九区之中,经开区二手房挂牌均价涨幅最大,挂牌均价15411.95元/m²,为上涨5.0%,瑶海区挂牌均价13293.46元/m²,为上涨2.8%,涨幅位居市区第二;庐阳区以上涨1.7%,涨幅位居市区第三位,挂牌均价15927.28元/m²。上周九区中蜀山区跌幅最大,为下跌4.3%,政务区以下跌3.9%,位居市区跌幅第二,包河区以下跌2.7%,位居市区跌幅第三。合肥市区二手房挂牌均价整体下跌2.1%。

三县方面,长丰二手房挂牌均价环比上涨1.6%,肥东环比上涨13.6%,肥西环比下跌6.9%,巢湖上涨14.6%。

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图片来源于合房网

九区

上周市区政务区挂牌均价21129.97元/㎡,环比下跌3.9%,房价位居第一。

滨湖新区挂牌均价18022.37元/㎡,环比下跌2.2%,房价位于九区第二位。

蜀山区挂牌均价16395.86元/㎡,环比下跌4.3%,房价排名第三。

瑶海区最挂牌均价12367.27元/㎡,环比上涨2.8%,房价为市区最低。

其他各区均价涨跌幅度1.2%—13%,总体来说上周合肥市二手房各方面数据呈现下跌趋势。

三县

上周肥东县挂牌均价最高,挂牌均价为11282.62元/㎡,环比上涨13.6%,均价为三县第一。

肥西具其次,挂牌均价10982.16元/㎡,环比下跌6.9%,均价位居第二名。

长丰县(北城均价未算内)第三,挂牌均价9517.43元/㎡,环比上涨1.6%,排名第三。

九区三县挂牌量

上周(11.06-11.12)合肥市个人有效房源挂牌量961套,挂牌量环比前一周下跌5.9%,其中包河、庐阳、瑶海、蜀山四大老城区个人房源占全市房源总量的51.82%;挂牌总面积为87914.29㎡,环比下跌7.0%。其中蜀山区挂牌面积最高,挂牌面积占比13%;政务区最低,挂牌面积占比2.4%。

三县之中,肥东县挂牌均价最高,挂牌14套,挂牌面积占比1.4%;肥西具挂牌36套,挂牌面积占比3.9%;长丰县挂牌27套,挂牌面积占比2.7%。

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图片来源于合房网

整体情况

十一月第二周 合肥市二手房各方面数据呈现下跌趋势,房价调控机制出初步成效。个别房源降价较明显,但只是个例,并非代表当下市场主流。二手房市场预期比之前有所回落的同时,类似的短线投资客可能会越来越多,房主急于出手情况也会频频出现,这对于购房者来说,则是不错的时机。


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