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东部新中心再上头条 最新进展大曝光 瑶海强势崛起

2017-11-21 08:57:00来源:合房网独家人评论  分享
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摘要:11月20日,合肥东部新中心再次吸引了全城人民关注!一则名为《加快建设合肥东部新中心,打造现代化新瑶海》的稿件登上了合肥日报整版头条。

11月20日,合肥东部新中心再次吸引了全城人民关注!一则名为《加快建设合肥东部新中心,打造现代化新瑶海》的稿件登上了合肥日报整版头条。文中提及了瑶海各方面的升级建设,整个东部新中心的全新面貌正在更清晰得呈现出来。

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(合肥日报整版头条)

一、“五大发展”理念为指引 开启建设发展新征程

2016年,合肥东部新中心规划工作启动,34.1平方公里、两区一县的规划范围中,瑶海约占18平方公里,合肥东部新中心成为合肥发展的新兴增长极。

作为合肥城市东向发展的“桥头堡”,作为未来城市地标级地区的合肥东部新中心核心区,瑶海正以“五大发展”理念为指引,融入合肥打造长三角世界级城市群副中心大格局,推进老工业区搬迁改造,实施创新驱动、三产提升、生态优先、开放合作和人才强区五大战略,加快建设合肥东部新中心,打造现代化新瑶海。

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(东部新中心规划图)

二、老工业区全面复兴 奋力打造现代化新瑶海

瑶海区作为曾经的老工业集中区,记录了这座城市工业时代的辉煌。随着东部新中心的火热建设,作为东部新中心核心区瑶海,地段优势明显,随着一系列重磅利好规划的推进落实,老工业基地已进入了转型升级的 " 快车道 ",正重新释放出蓬勃活力,迎来华丽转身。

除了高标准推进合肥东部新中心的规划和建设,加快合肥东部新中心核心区建设,实现产业转型和老工业城区的全面复兴外,瑶海还将加快路网等基础设施建设,优化城区功能分区,提升城区功能品质。

生态上, 绿色发展的瑶海区,将提升辖区的环境品质。围绕创建国家生态园林城市,建成市级南淝河滨河风光带,扩建花冲公园,新建合钢文化公园等一批公园、游园、绿地,力争建成区绿地率31%,绿化覆盖率36%,人均公园绿地面积8平方米。

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(合肥东部新中心立体交通效果图)

与此同时,完善交通网络,打通南北主动脉,畅通支路微循环,保障市级重点工程,推动贯穿马(合)钢区域的轨道交通6号线建设,与1、2、3、4号线形成轨道交通网络。

三、区域潜力即将爆发 瑶海房价蓄势待涨

从城市发展来看,不管是滨湖还是高新,我们都可以得出一个区域的建设发展必定是影响房价的重要因素。随着瑶海区建设的利好不断传出,可想而知,未来区域房价也会水涨船高。

而从目前合肥的房地产市场来看,瑶海算是整个合肥的价格洼地,而这个“洼地”的称号究竟又能维持多久?我们可以从目前瑶海未入市纯新盘的楼面价,分析一下未来的房价。目前瑶海区域楼面价破1.2w/㎡的楼盘扎堆,随着未来这些项目的陆续入市,以及限价的放开,瑶海房价必将迎来一轮涨价潮,迈入1.5w+时代只是早晚的问题。

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(瑶海区楼面价一览)

四、瑶海成置业热土 区域高端品质盘热销

随着瑶海的蜕变新生,不仅吸引了众多的开发商争先进驻,而且也有越来越多的购房者把置业的目光投向瑶海。【金科·海昱东方】作为瑶海的人气楼盘,一直以来也备受瞩目。

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(金科·海昱东方效果图)

该项目高性价比的特点,让其在无论是首开还是后来的加推,都是热销难挡。之所以能够得到诸多购房者的青睐,从项目的价格来看,约12800元/㎡的均价极具吸引力,区域未入市的纯新盘楼面价已经在赶超它的销售均价,未来的升值潜力显而易见。

而从项目的品质来看,金科作为中国房地产品牌价值10强,兼有“花园洋房之父”美誉,其自带的金科物业,是中国物业品牌TOP10企业,品牌实力值得信赖。

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(金科·海昱东方景观示范区)

从项目的配套来看,项目坐落于规划中的东部新中心核心区域,政策利好集中区,紧邻裕溪路高架,交通便捷。根据东部新中心的规划方案,5千余亩瑶海湾湿地公园即将投入建设,同时金科·海昱东方又自带约4千平轻奢园林,未来将成生态环境可期。

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(金科·海昱东方景观示范区)

热销全城的背后,是项目品牌、品质、配套、区域优势等等作用的结果,而这些优势吸引越来越多置业者的关注,对于刚需、刚改一族来说,找准时机,选对楼盘,及时下手是关键。


了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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